Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3699/2016 по иску фио к фио, фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

фио имеет в собственности четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, просит взыскать солидарно с ответчиков солидарно, материальный ущерб, причиненный в результате залива принадлежащей ему квартиры в размере сумма; расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта в размере сумма; почтовые расходы по отправке телеграммы в размере сумма; почтовые расходы по отправке претензии в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата произошел залив его квартиры из вышерасположенной квартиры №9, был залит коридор. Причиной залива явилась течь периметра ванны и сифона в квартире ответчиков. Стоимость восстановительного ремонта, согласно отчету, составляет сумма.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресу регистрации, по сведениям официального сайта Почты России, судебное извещение возвращено в адрес отправителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 116 ГПК РФ при временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.

В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчики извещались судом по адресу регистрации, сведений о перемене места жительства не имеется, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.«в» ст.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, материалов дела, дата произошел залив квартиры №5 по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности фио (л.д.22-23), из вышерасположенной квартиры №9, собственниками которой являются фио и фио (л.д.83-84).

дата комиссией в составе начальника участка № 2 наименование организации фио, сантехника фио, жителя кв. 5, составлен Акт, согласно которому было произведено обследование квартиры №5, дома 4 по адрес в адрес. В ходе обследования было выявлено: залитие произошло дата течь периметра ванны и сифона в квартире № 9, в следствие этого произошло залитие ниже расположенной квартиры № 5. В акте зафиксированы повреждения: в коридоре следы протечки на потолке общей площадью 2,5 кв.м., на стене следы протечки и отслоение обоев площадью 2,5 кв.м.. Устранение следов залития за счет собственника кв.9 (л.д.6).

Обстоятельства и причина залива квартиры по адресу: адрес, из вышерасположенной квартиры №9 ответчиками не оспорены и ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры №5, расположенной по адресу: адрес, произошел по вине ответчиков фио, фио, собственников вышерасположенной квартиры №9, в результате течи периметра ванны и сифона.

Объективных доказательств того, что залив произошел по каким-либо иным причинам, возникшим по вине иных лиц, в суд представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

Обсуждая требование истца о размере подлежащего взысканию ущерба, суд исходит из положения ст.15 ГК РФ, согласно которой, возмещению подлежит действительный ущерб.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в результате залива пострадала квартира истца, которая требует ремонта.

Размер материального ущерба определен истцом на основании Отчета №1603403-7 об оценке рыночной стоимости права требования на возмещение убытков по восстановительному ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, выполненного наименование организации, согласно которому результаты анализа имеющейся в распоряжении оценщика информации, позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, без учета износа составляет сумма, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, с учетом износа составляет сумма (л.д.7-57).

Ответчики приглашались на осмотр квартиры, однако не явились (л.д.58-61).

Представленный истцом Отчет №1603403-7 об оценке рыночной стоимости права требования на возмещение убытков по восстановительному ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, выполненного наименование организации, составлен специализированной организацией, сотрудник которой, фио, является членом Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации – наименование организации и включен в реестр оценщиков, объективно ничем не опровергнут со стороны ответчиков, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять представленным истцом документам.

Истцом ответчикам дата направлена претензия, которая до настоящего времени ответчиком не удовлетворена (л.д.70-72).

Расходы истца по оплате услуг по оценке ущерба в размере сумма 00 коп, подтверждаются представленными в суд Договором №1603403-7 на оказание возмездных услуг от дата, заключенный между наименование организации и фио (л.д.66-68); квитанция к приходному кассовому ордеру № 161 от дата на сумму сумма (л.д.63) и чек (л.д.62); квитанция к приходному кассовому ордеру № 181 от дата на сумму сумма (л.д.65) и чек (л.д.64); акт № 1603403-7 сдачи-приемки работ (л.д.69) и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате почтовых услуг по отправке телеграммы в размере сумма, расходы по оплате почтовых услуг по отправке претензии в размере сумма.

Также с ответчика в пользу истца, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио, фио, солидарно, в пользу фио ущерб в размере сумма, расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта в размере сумма, почтовые расходы по отправке телеграммы в размере сумма, почтовые расходы по отправке претензии в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: