Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3660/16 по иску фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио о расторжении договора безвозмездного пользования и снятии с регистрационного учета, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования (ссуда), заключенный дата между фио и фио; обязать УФМС России по адрес снять с регистрационного учета фио и фио по адресу: адрес; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; расходы по оплате юридической помощи в размере сумма. Свои требования истец мотивировал тем, что он имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес. В дата по просьбе родственников, он заключил с фио договор безвозмездного пользования указанной квартирой. После заключения договора безвозмездного пользования, ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире по месту жительства, впоследствии зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына. Ответчики никогда в квартире не проживали, в квартиру не вселялись. На его неоднократные обращения о расторжении договора безвозмездного пользования ответчик отвечал отказом.

Истец фио, представитель истца фио, в судебное заседание явились, завяленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен телефонограммой, также извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Третье лицо УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.1 ст.698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, представителя истца, материалов дела, фио имеет в собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д.15).

дата между фио и фио был заключен Договор безвозмездного пользования (ссуды), в соответствии с условиями которого ссудодатель передает в безвозмездное совместное пользование ссудополучателю принадлежащую ссудодателю квартиру №27 по адресу: адрес (л.д.9).

Согласно п.3 указанного договора, квартира передается в пользование с даты заключения настоящего договора на неопределенный срок (бессрочно).

Согласно п.4 договора, ссудополучатель имеет право на регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Согласно п.5 договора, ссудополучатель не имеет права передавать квартиру в пользование третьим лицам, а также сдавать ее внаем.

Согласно выписки из домовой книги от дата и финансовому лицевому счету, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата; фио с дата; фио с дата; фио с дата; фио, паспортные данные, с дата (л.д. 13-14).

В суд также представлено уведомление, направленное фио в адрес фио от дата, удостоверенное нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре за №1-738 (л.д.10), об отказе от договора безвозмездного пользования (ссуды), заключенного дата, реестровый номер 1с-2751, удостоверенного нотариусом адрес фио (л.д.10, 11).

Как следует из объяснений истца и его представителя в судебном заседании, ответчик является племянником его жены. По просьбе родственников, с целью регистрации ответчика в адрес по месту жительства, дата между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: адрес. На основании договора ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. С момента заключения договора и регистрации по месту жительства ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней. Участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг также не принимал. О своем намерении проживать по месту регистрации не заявлял. В дата ответчик зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства своего несовершеннолетнего сына. На его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета из спорной квартиры вместе с сыном, ответчик ответил категоричным отказом, заявив, что ему и его сыну нужна регистрация по месту жительства адрес. В адрес ответчика им было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, которое ответчиком оставлено без ответа.

Согласно Справке наименование организации от дата, в квартире по адресу: адрес, на постоянной основе проживают: фио, фио, фио, фио. Проживание иных лиц по указанному адресу не установлено (л.д.12).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку ответчик фио в квартире по месту регистрации не проживает, не выполняет условий договора безвозмездного пользования квартирой от дата, уведомлялся фио надлежащим образом об отказе от договора безвозмездного пользования (ссуды) от дата, суд находит заявленные исковые требования о расторжении договора безвозмездного пользования (ссуды) от дата, заключенного между фио и фио, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с расторжением Договора безвозмездного пользования (ссуды) от дата, подлежит прекращению право пользования фио спорным жилым помещением

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Поскольку права несовершеннолетнего фио производны от прав ответчика фио, также подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего фио

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио и фио, в связи с расторжением договора безвозмездного пользования (ссуды) от дата, полежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение понесенных расходов по оплате юридических услуг в суд представлены: Договор на составление документов №Д70/02-16 от дата, заключенный между ЮК наименование организации и фио (л.д.19); квитанции на общую сумму сумма (л.д.20 оборот), которые подлежат взысканию с ответчика.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика, на основании ст.98 ГПК РФ, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор безвозмездного пользования (ссуды) от дата, заключенный между фио и фио.

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по адрес снять фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья