Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3098/16 по иску фио к наименование организации о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилася в суд с иском к ответчику наименование организации и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дату введения процедуры наблюдения в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, мотивируя тем, что дата между ним ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи апартамента, согласно пункту 1.1 которого стороны обязуются в будущем заключить Договор купли-продажи апартамента, согласно которому продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего предварительного договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: адрес, общей (ориентировочной) площадью 59,6 кв.м., расположенный на 2 этаже, комната 135 (лот № 52). При этом основной договор должен быть заключен позднее дата. Истец исполнил обязательства по договору, внесла денежные средства в сумме сумма, однако ответчик своих обязательств не исполнил, поскольку указанные денежные средства являются неосновательным обогащением, на них подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента заключения договора.

В судебном заседании представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, заявленные требования поддержала.

Законный представитель ответчика наименование организации в лице представителя конкурсного управляющего фио, действующий на основании доверенности фио, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец мог предъявить свои требования ранее, что уменьшило бы размер неустойки, просил применить ст. 333 ГК РФ. По мнению представителя ответчика, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, так как нет доказательств его причинения.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требованиями закона, иных правовых актов…

На основании ст. 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом…

Частью 3 ст. 401 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что если не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности несет ответственности, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника…

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1107 Гражданского Кодекса РФ:

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как усматривается из материалов дела, дата между фио и наименование организации заключен предварительный договор купли-продажи апартамента, согласно пункту 1.1 которого стороны обязуются в будущем заключить Договор купли-продажи апартамента, согласно которому продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего предварительного договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: адрес, общей (ориентировочной) площадью 59,6 кв.м., расположенный на 2 этаже, комната 135 (лот № 52). При этом основной договор в соответствии с условиями Дополнительного соглашения № 1 к Договору должен быть заключен позднее дата. Истец исполнил обязательства по договору, внесла денежные средства в сумме сумма , однако ответчик своих обязательств не исполнил.

Поскольку полученная ответчиком денежная сумма является неосновательным обогащением, то в силу ст. 1107 ГК РФ на нее подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда истцу стало известно о данном неосновательном обогащении. По мнению суда, данным сроком является дата(дата наступления срока передачи объекта по договору).

Таким образом, за период дата по дата (дата введения процедура наблюдения в отношении должника Арбитражным судом адрес) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма:

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с нарушением прав потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, учитывая обстоятельства дела, размер которой суд определяет в сумме сумма

При этом доводы представителя ответчика о том, что компенсация морального вреда истцом не подтверждена, направлены на неправильное толкование закона «О защите прав потребителей», который указывает на то, что моральный вред подлежит взысканию при установлении нарушений прав потребителей. В данном случае судом установлено данное нарушение, которое само по себе является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

4