Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2097/16

по иску фио и несовершеннолетних фио и фио в лице их законного представителя фио к фио, фио и фио о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением ,

УСТАНОВИЛ:

фио, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском, в котором просит вселить её с несовершеннолетними детьми в комнату № , расположенную в квартире по адресу: адрес, и обязать фио, фио, фио не чинить фио препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают все комнаты в квартире по адресу: адрес, не пускают истца в квартиру, ссылаясь на незаконность её права собственности .

В судебном заседании истец фио и её представитель по доверенности фио настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчиков фио, фио, фио по доверенности фио в судебном заседании с иском не согласился, указав , что спорную комната находится в долевой собственности, истцы в установленном порядке не определяли порядок пользования комнатой с иными участниками долевой собственности .

Представитель 3-его лица наименование организации по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал как собственник 10/100 долей спорной комнаты , указав, что истец не заключала с наименование организации соглашение о порядке пользования данным имуществом.

3-е лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Представитель 3-его лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы гражданского дела , суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений сторон и материалов дела установлено, что истец фио является участником общей долевой собственности , 7/10 долей, на комнату № 4, расположенную в четырехкомнатной квартире по адресу: адрес , что не оспорено ответчиками и объективно подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.73). Согласно выписке из ЕГРП жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 10,7 кв.м , зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта недвижимости, правообладателями которого являются фио,1/10 доля в праве, фио 1/10 доля в праве, и фио , 7/10 долей в праве ( л.д.73) .

Согласно выписке из домовой книги истец фио и её несовершеннолетние дети фио,паспортные данные, и фио, паспортные данные ( л.д.20), а также дети фио, собственник 1/10 доли, и фио, собственник 1/10 доли , зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес .

Собственником комнат № 1 и № 3 является ответчик фио, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.71) и выпиской из ЕГРП ( л.д.22), совместно с собственником в квартире зарегистрированы по месту жительства фио, фио Порфирьева А.Д. и фио

Собственником 90/100 долей комнаты № 2 в квартире является фио, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.24).

Утверждения истца о том, что ответчики, не обладая правом пользования и правом собственности на комнату № 4 , расположенную по адресу: адрес, размещают в этой комнате свои вещи, сдают её в пользование иным лицам , в квартиру истца не пускают , в судебном заседании не оспаривал представитель ответчиков и 3-его лица, который пояснил, что в спорной комнате проживает фио, в комнате находятся вещи наименование организации, фактически занимаясь сохранностью вещей наименование организации фио не может пустить в комнату фио, так как порядок пользования комнатой между сособственниками не определен .

При таких обстоятельствах, когда судом установлено наличие препятствий во вселении истцов и пользовании комнатой № 4, расположенной по адресу: адрес, со стороны ответчиков, что определенно следует из их правовой позиции , которые с иском не согласны, о наличии у них самостоятельных прав пользования спорной комнатой в установленном порядке не заявляют, в силу ст. 304 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о вселении в комнату № 4 по адресу: адрес, и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ссылки представителя ответчиков на отсутствие соглашения о порядке пользования указанной комнатой с собственником 1/10 доли наименование организации не состоятельны, поскольку право собственности наименование организации на комнату № 4 в соответствии со ст. 219 ГК РФ не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРП № 77/100/395/2016-843 от дата . Кроме того, возражения наименование организации относительно вселения истцов не могут являться самостоятельным основанием для отказа в иске , так как направлены на реализацию прав одного сособственника на использование общего имущества за счет ущемления прав другого сособственника, что законом не допускается ( ст. 10 ГК РФ) .

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая недопустимость осуществления прав одних лиц за счет ущемления прав других лиц, принимая во внимание, что решение суда о вселении истцов не препятствует заключению между сособственниками соглашения о порядке пользования общим имуществом, при этом исковые требования об определении порядка пользования спорным имуществом заинтересованными лицами в установленном порядке не заявлены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в иске , который подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Вселить фио совместно с несовершеннолетними фио и фио в комнату № 4, расположенную по адресу: адрес шоссе, д.41, корп. 2, кв.2 .

Обязать фио, фио и фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением в виде комнаты № 4, расположенной по адресу: адрес шоссе, д.41, корп. 2, кв.2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: