Определение о передаче дела по подсудности

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2214/16 по иску фио к наименование организации о признании права на проинвестированную долю в виде квартиры в недостроенном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о признании права на проинвестированную долю в виде квартиры в недостроенном жилом доме, уточнив исковые требвоа6ния, просит признать за ней право собственности на проинвестированную долю в виде квартиры в недостроенном жилом доме со следующими проектными характеристиками; №324, ориентировочной общей площадью 52,1 кв.м., на 2 этаже, в 5 секции жило дома (корп.3) в недостроенном доме по строительному адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что дата ею заключен Договор №779 уступки прав (требований) по Договору №ДДУ/01-01/12/11 от дата об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, жилой дом (корп.3), с учетом договора уступки прав (требований) №147-02/2013 от дата с наименование организации и застройщиком наименование организации участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенным по адресу: адрес, жилой дом (корп.3), согласно которого застройщик наименование организации обязан передать участнику долевого строительства квартиру, имеющую условный номер 324, общей площадью 52,1 кв.м., с балконом и лоджией ориентировочно 2,6 кв.м., расположенной в секции 5, этаж 2 не позднее дата Цена договора составляет сумма и была оплачена ею в установленный договором срок. Государственная регистрация договора долевого строительства №779 была произведена дата Однако, многоквартирный дом, указанный в договоре, не построен, в эксплуатацию не введен, обязательства застройщика по передаче ей квартиры не исполнены.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В судебном заседании выяснилось, что дело принято судом с нарушением правил подсудности.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, учитывая, что истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на проинвестированную долю в виде квартиры в недостроенном жилом доме по строительному адресу: адрес, что не подпадает под территориальную юрисдикцию Головинского районного суда адрес, дело принято судом к производству с нарушением подсудности и подлежит направлению по подсудности в Химкинский городской суд адрес.

Доводы истца о том, что спорные правоотношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», в соответствии со ст.17 которого, потребитель вправе предъявить иск по месту своего жительства, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку положениями ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» подсудность дел по искам, связанным с нарушением прав потребителей, не отнесена к исключительной подсудности, не подлежащей изменению в силу закона.

В то же время, ст.30 ГПК РФ устанавливает территориальную подсудность, которая исключает возможность для отдельной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены данной нормой. Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом выбор того или иного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли и желания истца по делу.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушение правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску фио к наименование организации о признании права на проинвестированную долю в виде квартиры в недостроенном жилом доме, передать на рассмотрение в Химкинский городской суд адрес.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья