Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2169/16 по иску фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что дата ему, как бывшему военнослужащему, в соответствии с решением № 0о предоставлении жилых помещений по договору социального найма ФГКУ «» МО РФ, была предоставлена вышеуказанная квартира, и заключен договор социального найма. дата истец обратился с заявлением о приватизации данной квартиры в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, на которое был получен ответ, что до передачи занимаемого им жилого помещения в собственность субъекта РФ, право истца на приобретение в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки суду не представил, не просил об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п.6 ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от дата № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся:

1) в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков);

2) в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов, на территориях которых расположено такое имущество.

3. В целях настоящего Федерального закона границами военных городков являются границы земельных участков, используемых для размещения соответствующих воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных учреждений высшего профессионального образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны.

4. В случае, если границы земельного участка, указанного в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не определены в установленном законом порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию.

5. Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

6. В случае, если отпала необходимость в указанном в пункте 4 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. б) п.2.2. Инструкции об организации деятельности органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от дата № 1550 Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации организует передачу жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

Судом установлено, что на основании Решения начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации фио о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от дата №03-34/1640 фио предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 54,9 кв.м., по адресу: адрес (л.д.7).

дата между начальником ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации фио, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от дата №207/82д, и фио был заключён договор социального найма жилого помещения №03-20/1587/2013, в соответствии с которым нанимателю фио в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 54,9 кв.м., по адресу: адрес (л.д.8-9).

В указанной квартире зарегистрирован и проживает л.д.13).

Ранее истец не участвовал в бесплатной приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л.д.14-15).

Письмом от дата №01-13/319 заявителю разъяснено право обращения в суд, в связи с тем, что занимаемое жилое помещение не передано в муниципальную собственность (л.д.11).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцом жилое помещение, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Материалами дела с достоверностью подтверждается то обстоятельство, что истец не принимал участия в приватизации жилых помещений. Суд приходит к выводу о том, что в силу требований закона, истец имеет бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется. Не осуществление Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ передачи жилого помещения в муниципальную собственность, не может повлечь ущемления прав истца на приобретение им в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации. Истец лишен возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от него, поскольку повлиять на процесс оформления регистрации права собственности адрес на квартиру он не может по независящим от него причинам. Принимая во внимание, что, истец обладает правом приватизировать занимаемое им жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за фио право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио