Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3984/16 по иску фио, действующего в интересах несовершеннолетнего сына фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязать передать ключи, компенсации морального вреда, по встречному иску фио к фио, действующему в интересах несовершеннолетнего сына фио о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующий в интересах несовершеннолетнего сына фио обратился в суд с иском к ответчику фио и просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры, взыскать расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что фио принадлежит 5/9 доли указанного жилого помещения, с рождения он проживал с матерью и отцом на площади отца по адресу: адрес, в настоящее время имеет намерение проживать отдельно от отца в спорном жилом помещении, однако ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчик фио предъявил встречное исковое заявление, в котором просит взыскать с фио расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма, расходы на уплату юридических услуг в сумме сумма, расходы на уплату госпошлины в сумме сумма, мотивируя требования тем, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего фио – фио, представитель истца фио, действующая на основании доверенности, исковые требования первоначального иска поддержали, возражали против встречного иска, указывая на то, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не представлен расчет, не учтена инвалидность истца при начислениях.

Ответчик фио и его представитель, действующая на основании доверенности фио , не возражали против требований истца о его вселении в квартиру без участия отца, выдаче ключей, возражали против требований об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку никаких препятствий истцу не чинилось, фио возражает против проживания в квартире отца истца. Требования встречного иска поддержали.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из пояснения сторон, материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес , являются фио(4/9 доли), фио(внук)(5/9 доли). Ранее собственником 33% доли являлась мать фио – фио, которая умерла дата.

Истец и ответчик зарегистрированы на спорной площади.

Как пояснил в судебном заседании истец, достигнув возраста четырнадцати лет, он имеет намерение проживать отдельно от отца, иметь свою отдельную комнату, однако ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ответчик не возражал против требований о вселении истца, передачи ключей, пояснив, что истцу не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, однако возражает против проживания отца истца в квартире.

Учитывая право истца, который является собственником квартиры, достиг 14 лет и на основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ имеет право отдельного проживания от отца, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования фио о вселении в квартиру по адресу: адрес, передаче ключей, подлежат удовлетворению. Также на ответчика фио должна быть возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

При удовлетворении требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, размер которых, учитывая принцип разумности, справедливости, категорию спора, количества судебных заседаний, суд определяет в сумме сумма Требования истца о компенсации морального вреда подлежат отклонению, поскольку доказательств причинения данного вреда действиями ответчика не представлено.

Поскольку в силу ст. 210 ГК РФ на собственника возложена обязанность нести бремя содержания принадлежащего имущества, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных фио услуг не нес, с фио в пользу фио за период с дата по дата подлежат взысканию понесенные истцом расходы в сумме сумма При недостаточности указанных средств у ответчика обязанность по оплате должна быть возложена на отца несовершеннолетнего фио – фио

При удовлетворения требований встречного иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, размер которых, учитывая принцип разумности, справедливости, категорию спора, количества судебных заседаний, суд определяет в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить препятствий фио в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес и передать ключи от нее.

В удовлетворении требований фио, действующего в интересах несовершеннолетнего сына фио к фио о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на оплату госпошлины в сумме сумма, расходы на оказание юридических услуг в сумме сумма

Требования встречного иска удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по жилищно-коммунальным услугам в сумме сумма, расходы на участие в деле представителя в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма При отсутствии либо недостаточности денежных средств у фио возложить обязанность по выплате на фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: