Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812/16

по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском , в котором просит взыскать с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению (таунхауз), расположенному по адресу: Москва, адрес , за период с дата по дата в сумме сумма , неустойку в сумме сумма, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме сумма

Представители истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме .

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 адрес процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно адрес кодекса РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со адрес кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со адрес кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со адрес кодекса РФ 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно адрес кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно адрес кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, фио является собственником жилого таунхауза, общей площадью 202,4 кв.м., расположенного на территории поселка - жилищного комплекса Дубровка в адрес по адресу: адрес . наименование организации оказывает услуги, связанные с управлением, содержанием и эксплуатацией коммунальных сетей и оборудования на территории адрес, а также общее управление общей территорией поселка. ООО «Дубровка. Инженерные системы» осуществляло эксплуатацию коммунальных сетей и оборудования на территории адрес, а также общее управление общей территорией поселка, а именно: обеспечивало предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры, принадлежащим собственникам (водопровод, канализация, газопровод, слаботочные и электросети); организовало ограниченный доступ (контрольно-пропускной режим) на территории поселка; поддерживало санитарное состояние на территории общего пользования, организует централизованный сбор и вывоз мусора; осуществляло уборку дорог общего пользования; организовывало благоустройство и озеленения территории общего пользования. наименование организации было создано в результате реорганизации (выделения) ООО «Дубровка. Инженерные системы» и является правопреемником ООО «Дубровка. Инженерные системы» по правам и обязанностям с соответствии с разделительным балансом. Истец в качестве правопреемника ООО «Дубровка. Инженерные системы» продолжает оказывать услуги по эксплуатации коммунальных сетей и оборудования на территории поселка, и по управлению общей территорией поселка. Стоимость услуг по эксплуатации согласно п.4.1.3 договора № Е7-4 Э/К от дата (в редакции дополнительного соглашения № 1 от дата) составляет сумма в месяц за один квадратный метр общей площади квартиры (таунхауза) (л.д.40). фио от оплаты потребляемых эксплуатационных услуг уклоняется. За период с дата по дата согласно представленного истцом расчета за фио числится задолженность в сумме сумма

Поскольку фио не исполняет обязанности по оплате услуг по эксплуатации квартиры (таунхауза), чем допускает просрочку внесения обязательных ежемесячных платежей, суд считает , что в силу ст.ст. 153,155 ЖК РФ исковые требования о взыскании задолженности в сумме сумма и неустойки , рассчитанной исходя из размера задолженности и периода просрочки в сумме сумма , заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению .

В виду удовлетворения иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы на оплату госпошлины в сумме сумма и на оплату почтовых услуг по отправке телеграммы ответчику в сумме сумма

При этом общий размер взыскания составит:

сумма + сумма + сумма + сумма =

= сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: