Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/16

по иску фио к фио об определении порядка пользования квартирой ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование истца фио комнату общей площадью 18,6 кв.м, в пользование ответчика фио – комнату площадью 7,6 кв.адрес требования мотивированы тем, что ответчик создает препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес, на сегодняшний день ответчик пользуется всей квартирой и не предоставляет ей возможности разместить свои вещи в одной из комнат .

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал , указав, что фио не может проживать в квартире, не имеет ключей, вынуждена проживать у знакомых .

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании с иском не согласилась, указав на отсутствие законных оснований.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда …либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение ( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , истица фио является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией договора социального найма № 5909-01-2010-1телефон от дата ( л.д.12) и Единым жилищных документом ( л.д.13), из которых следует, что в договоре в качестве членной семьи нанимателя указан муж истца фио , который совместно с истцом зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Как усматривается из Единого жилищного документа и копии финансово-лицевого счета , предметом договора найма является отдельная двухкомнатная квартира , расположенная по адресу: адрес, на которую открыт лицевой счет № 52 ( л.д.11).

Утверждения истца о том, что истец не проживает в квартире по месту регистрации ответчиком не оспорены и нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных по делу свидетелей фио и фио

Однако указанные обстоятельства и ссылки истца на то, что ответчик создает препятствия в пользовании квартирой и не дает возможности разместить свои вещи в одной из комнат не имеют правового значения по делу и могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку по существу являются требованием об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, которые разрешены Головинским районным судом адрес с вынесением дата по гражданскому делу № 2-904/16 решения об удовлетворении исковых требований фио к фио о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, что подтверждается копией решения суда (л.д.6-8).

При таких обстоятельствах, когда стороны занимают спорное жилое помещение по договору социального найма , предметом которого является квартира по адресу: адрес, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит норм, позволяющих определять порядок пользования квартирой, которая является единым предметом договора найма , учитывая, что по существу требования направлены на изменение договора социального найма, что законом не предусмотрено, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен безосновательно и подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио к фио об определении порядка пользования квартирой - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: