Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3209/16 по иску фио, фио, фио, фио к фио, фио фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио, фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио и просят, уточнив исковые требования, признать за истцами фио, фио право общей долевой собственности (в размере ½ доли за каждым) на реконструированный жилой дом по адресу: адрес, площадью 66, 1 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 65, 2 кв.м. с кадастровым номером телефон.

Свои требования истцы мотивируют тем, что фио и фио принадлежит по каждой в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес. фио и фио являлись собственниками по 53/200 долей каждый. В дата фио умер. Его наследниками по закону являются фио и фио, право собственности на остальные доли ни за кем не зарегистрировано. В дата в результате пожара домовладение сгорело. фио и фио восстановили жилой дом в пределах границ ранее стоявшего жилого дома, ответчики в восстановлении дома участия не принимали. фио отказалась от своих прав на долю домовладения в пользу фио и фио, получив от них соответствующую денежную компенсацию, фио при жизни отказался от своих прав, получив компенсацию. Фактически прежнего домовладения не существует, однако документально сохранено право прежних владельцев, что препятствует истцам оформить право собственности на вновь возведенное строение. Представитель истцов фио, фио, действующий на основании доверенности фио, также являющийся истцом по делу, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассматривать в их отсутствие, возражений на исковое заявление не представили.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на исковое заявление не представила.

Третьи лица Департамент городского имущества адрес, Управление Росреестра по адрес, ТБТИ Савеловское в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого дома с кадастровым номером телефон, расположенного по адресу: адрес, являлись фио (1567/10 000 доли), фио (1567/10000 доли), фио(53/200 доли), фио ( 53/200 доли), фио(1567/10000 доли).

В дата жилой дом сгорел.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, восстановлением дома занимались истцы фио и фио

дата фио умер. Его наследниками являются фио и фио В материалах дела содержится заявление от фио о том, что она не имеет намерений принимать участие в восстановлении жилого дома(л.д. 22).

дата фио составлен отказ от принадлежащих ей долей в домовладении в связи с получением денежной компенсации за них(л.д. 21).

Учитывая, что в дата жилой дом с кадастровым номером телефон, расположенного по адресу: адрес, сгорел, то есть отсутствует объект недвижимости, право общей долевой собственности на него подлежит прекращению.

Вместе с тем, на месте ранее расположенного жилого дома истцами восстановлен жилой дом площадью 66, 1 кв.м.

Как следует из копии технического плана на домовладение № 10, по адрес, адрес, общей площадью 66,1 кв.м., указанный дом расположен в границах ранее предоставленного предыдущему собственнику земельного участкатавленного наименование организации XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. В соответствии с проектной документацией, составленной наименование организации, указанный жилой дом соответствует нормативным документам, обладает признаками законченного строительства и может быть принят в эксплуатацию.

Учитывая, что построенный истцами дом, расположен в границах предоставленного предыдущему собственнику домовладения земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на указанный дом претендуют фио и фио, против чего отсутствуют возражения иных лиц, исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности по ½ доли на жилой дом 10 по адрес, адрес, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности фио, фио, фио, фио, фио, фио на жилой дом с кадастровым номером телефон, расположенного по адресу: адрес, площадью 65,2 кв.м.

Признать за фио, фио право общей долевой собственности (по ½ доли за каждой) на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 66,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

3