Мотивированное решение
Дело № 02-1845/2016 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/16
по иску фио В к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с фио КВ.И. умер дата При жизни фио выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, выдав дата доверенность на приватизацию занимаемого им жилого помещения в собственность, на основании которой дата, были поданы в службу одного окна документы на приватизацию квартиры, однако оформление приватизации квартиры не было доведено до конца по обстоятельствам, не зависящим от его воли. В сообщении об отказе в предоставлении данной услуги от дата указано, что заявителем не представлены документы, подтверждающие его неучастие в приватизации в других регионах РФ, поскольку ранее фио проживал в адрес. Из-за удаленности прежнего места проживания, представить запрашиваемый документ фио не имел возможности.
Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего фио, в установленный законом срок приняла наследство. По независящим от фио обстоятельствам, процедура приватизации не была завершена ко дню его смерти, однако умерший однозначно выразил свою волю на приватизацию указанной квартиры.
Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела возражения на исковое заявление, из которых следует, что на основании выданной фио доверенности было подано заявление о приватизации жилого помещения. Однако, в удовлетворении данного заявления было отказано, процедура приватизации были прекращена и повторно не начата, в связи с чем спорное жилое помещение не подлежит включению в наследственную массу.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указав, что при жизни фио имел твердое намерение приватизировать занимаемое им жилое помещение.
Выслушав истца и его представителя, мнение третьего лица, изучив возражения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требований удовлетворению не подлежат в силу следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дата между фио и фио был зарегистрирован брак (л.д. 18).
Двухкомнатная квартира общей площадью жилого помещения 52,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв. м, расположенная по адресу: адрес пр., д.12 кор.2 кв.315, была предоставлена фио на основании договора социального найма жилого помещения №5913-телефон-телефон, заключенного дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (л.д.11-12).
дата фио выдал нотариально удостоверенную, доверенность на имя фио для представления его интересов во всех компетентных органах, учреждениях и организациях адрес, в том числе в БТИ, ДГИ, ЕИРЦ, МФЦ, наименование организации по Москве, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по вопросам приватизации в его индивидуальную собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес пр., д.12 кор.2 кв.315, в том числе подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрировать право собственности, с правом подачи заявления о государственной регистрации, о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, без права продажи указанной квартиры, делать от его имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
дата фио, действующая по доверенности, обратилась за фио в Управление жилищным фондом ДГИ адрес в адрес, с заявлением о подготовке документов для оформления договора передачи ( приватизации) жилого помещения (л.д.10).
дата Департаментом городского имущества адрес подготовлен ответ по вопросу рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги, согласно которому п.2.10.1.12 Административного регламента, предусматривает основания для отказа в предоставлении государственной услуги, как отсутствие/непредставление сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов РФ. В представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует выписка из домовой книги по месту жительства фио (адрес, документы БТИ). (л.д.23-24)
дата фио умер , что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Таким образом, руководствуясь нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит выводу об отказе фио в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Доказательств того, что после получения уведомления об отказе в приватизации жилого помещения, фио, действующая на основании доверенности, при жизни фио предприняла меры к сбору недостающих документов, повторно обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации и была начата процедура приватизации, не имеется.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что для рассмотрения спора наследника имеет правовое значение факт подачи заявления о приватизации и необходимых для этого документов, а не иных заявлений, связанных с подготовкой документов.
Ссылка истца на то, что фио изъявил свою волю на приватизацию спорной жилой площади, выдав доверенность на имя фио для представления его интересов, направленных на приватизацию занимаемой им квартиры, не опровергают сделанных судом выводов.
С учетом приведенных разъяснений и положений закона, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма. В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.
Поскольку процедура приватизации жилого помещения была прекращена и повторно не начата, в удовлетворении заявленных фио требований следует отказать, поскольку спорное жилое помещение не подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/16
по иску фио В к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска фио В к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
С П Р А В К А
Решение Головинского районного суда адрес от дата изготовлено в окончательной форме дата.
Судья
Секретарь
1