Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1613/16

по иску фио и фио к фио, фио и несовершеннолетним фио и фио в лице их законного представителя фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей и обязании выдать отдельные платежные документы ,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском , в котором просят признать фиоО не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать Отделение УФМС России по адрес по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес, определить доли в оплате коммунальных услуг и платежей за пользование указанным жилым помещением фиоН – в размере 1/5 установленного размера платежей, фио – в размере 1/5 установленного размера платежей, фио совместно с сыном фио паспортные данные и сыном фио паспортные данные- в размере 3/5 установленного размера платежей с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Свои требования истцы мотивировали тем, что фио не проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована в нем помимо воли истцов, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем образуется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, свои возражения не представила.

Ответчик фио, являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетних ответчиков фио и фио, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, свои возражения не представил.

Представители 3-их лиц Отдела по вопросам миграции МВД РФ по адрес , наименование организации и адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес , зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио, фио, несовершеннолетний сын паспортные данные, несовершеннолетний сын фио паспортные данные (л.д. 7).

Апелляционным определением Московского городского суда от дата решение Головинского районного суда от дата отменено и по делу принято новое решение, согласно которого согласие фио и фио от дата на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: : адрес в собственность ответчиков фио и его несовершеннолетних детей фио и фио и договор передачи №090900-У0770 от дата , заключенный между адрес Москвы и фио, признаны недействительными и применены последствия недействительности сделки : квартира, расположенную по адресу: : адрес , передана в собственность адрес. В апелляционном определении указано, что оно является основанием для регистрации права собственности адрес в Управлении Росреестра по Москве на квартиру по адресу : адрес, и прекращения права собственности фио, фио и фио на указанную квартиру.

Как усматривается из материалов дела фио была зарегистрирована по адресу: адресдата. Однако, в результате недействительности сделки (Договора передачи) квартиры в собственность в порядке приватизации стороны приведены вышеуказанным постановлением суда в первоначальное положение в силу двусторонней реституции согласно правилам ст. 167 ГК РФ, к правоотношениям сторон применимы нормы о договоре социального найма жилых помещений, право собственности ответчиков является не возникшим, а следовательно не возникло и право собственника на регистрацию по месту жительства собственника других лиц. Так как право собственности супруга фио в отношении указанного жилого помещения, и права вытекающие из права собственности, в том числе право собственника на регистрацию других лиц в принадлежащем ему жилом помещении, является не возникшим, таким образом, зарегистрированная дата на основании заявления своего супруга фиоВ, фио является не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования в этой части как обоснованные и законные подлежат удовлетворению.

Из материалов дела и объяснений в судебном заседании представителя истца, следует, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных платежей сторонами не достигнуто, стороны не являются одной семьей и не ведут совместное хозяйство. При таких обстоятельствах, истцы однозначно выразили свое волеизъявление на разделение платежей, а потому, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей и обязании выдать отдельные платежные документы, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ каждый из истцов имеет самостоятельные обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги .

Определяя размер долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, суд исходит из того, что в спорном жилом помещении на законных основаниях зарегистрированы 5 человек, соответственно, доля каждого из истцов составит 1/5 доли жилищно-коммунальных платежей. Доля ответчика фио с учетом начислений на несовершеннолетних фио,и фио составит – 3/5 части расходов на оплату жилищно-коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Признать фио неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению , расположенному по адресу: адрес:

- фио в размере 1/5 доли жилищно-коммунальных платежей ,

- фио в размере 1/5 доли жилищно-коммунальных платежей ;

- фио с учетом начислений на несовершеннолетних а фио фио в размере 3/5 доли жилищно-коммунальных платежей;

с оформлением наименование организации отдельных Единых платежных документов .

Решение в части признания фио неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: