Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1648/16 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме., расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме.

В обосновании исковых требований истец ссылался на то, что наименование организации является управляющей компанией жилых домов по адресу: адрес, и д.34 корп.1. фио является собственником жилого помещения , расположенного по адресу: адрес. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика в период с дата по дата образовалась задолженность в сумме.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Также пояснил, что за указанный истцом период от ответчика поступали денежные средства, которые зачислялись в счет погашения задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, имевшийся у ответчика по состоянию на дата

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований , ссылаясь на то, что назначение платежей, осуществляемых им в указанный период являлась оплата текущих начислений.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика ЕИРЦ Ховрино в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу положений адресст. 157 адрес Российской Федерации и норм п. 16 ч. 2 ст. 7 Закона адрес от дата N 2 "Основы жилищной политики адрес", а также п. 11 ст. 11 Закона адрес от дата N 65 "О Правительстве Москвы", установление размеров платы за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на коммунальные услуги в соответствии с федеральным законодательством, размеры стандарта стоимости жилищных и коммунальных услуг утверждаются Правительством Москвы.

Как установлено судом, наименование организации является управляющей компанией жилых домов по адресу: адрес, и д.34 корп.1.

Ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

У ответчика в период с дата по дата образовалась задолженность в сумме., что подтверждается выпиской по счету.

Как следует из представленных ответчиком квитанций, в указанный период за каждый месяц была произведена оплата в соответствии с начислениями, производимыми истцом.

Доводы представителя истца о том, что ответчик ежемесячно оплачивал ранее образовавшуюся до дата задолженность, суд считает необоснованными, поскольку из представленных квитанций усматривается назначение платежа. Кроме того, в квитанциях отдельной строкой имеется указание размера задолженности и отдельно сумма начислений текущего месяца. Произведенная ответчиком оплата касалась начислений стоимости жилищно-коммунальных услуг за предшествующий месяц, либо в месяц, в который производилась оплата.

Поскольку ответчик представил доказательств отсутствия задолженности в период с дата по дата, квитанции, подтверждают выполнение в указанный период ответчиком обязанностей, предусмотренных ст.209 ГК РФ, ст.153, 155 ЖК РФ, то суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере .

В соответствии со ст.98 ГПК РФ требования о взыскании расходов по оплате стоимости выписки из ЕГРП в сумме б., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2893руб.79коп., оплаченной истцом при обращении в суд, не подлежат удовлетворению, поскольку оснований для взыскания судебных расходов с ответчика в пользу истца в случае, если в удовлетворении исковых требований отказано не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья