Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1699/16 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на комнату площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Свои требования истец мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено в связи со службой во 2-ом оперативном полку полиции ГУ МВД России по адрес, он был вселен на основании решения Центральной жилищной комиссии ГУВД по адрес, с ним был заключен договор найма. После передачи бывшего общежития в собственность адрес он продолжал проживать в жилом помещении, производил его оплату. На обращение о заключении договора социального найма получил отказ.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что помещение было предоставлено истцу во временное пользование, собственник – адрес в лице Департамента городского имущества адрес никаких соглашений с истцом не заключал.

Третье лицо ГУМВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено, о причинах неявки суд не уведомило, мнения на исковое заявление не представило.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ:

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На основании ст. 677 Гражданского кодекса РФ:

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

В силу адресст. 60 адреса РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с решением ЦЖК ГУВД по адрес от дата(протокол № 8) фио было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: адрес в связи с прохождением службы в органах внутренних дел.

дата между ГУВД по адрес (Наймодателем) и фио(Нанимателем) заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 1/4234, по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес и расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем.

Согласно п. 1.2. Договора срок найма жилого помещения устанавливается на дата на период работы во 2 ОПМ ГУВД по адрес.

дата между сторонами заключено Дополнительное соглашение № 1/309 к договору найма, по условиям которого срок найма жилого помещения установлен по дата на период работы (службы).

дата бывшее общежитие по адресу: адрес, передано на баланс Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, дата на жилые помещения зарегистрировано право собственности адрес.

фио являлся сотрудником ГУВД в период с дата по дата, имеет постоянную регистрацию по адресу: адрес., адрес.

дата фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на которое получил отказ. Данный отказ, по мнению истца, нарушает его конституционное право на жилище.

Однако суд не может согласиться с указанным доводом истца, поскольку материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в связи со службой в ГУ МВД России по адрес, на время трудовых отношений, которые были прекращены, что является основанием для освобождения истцом данного жилого помещения. Кроме того, истец обеспечен жилым помещением по адресу регистрации.

При таких обстоятельствах, отказ Департамента городского имущества адрес носит правомерный характер, а требования истца - являются незаконными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

1