Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/16

по иску фио к наименование организации и наименование организации об обязании внести изменения в жилищные документы ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском , после уточнения которого просит обязать ответчиков внести изменения в Единый жилищный документ и Единый платежный документ , указав фио пользователем жилого помещения в виде квартиры № 18 общей площадью 66,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков наименование организации и наименование организации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

3-и лица фио, фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 51 ЖК адрес, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией ( а при её отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В соответствии со ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истицы и материалов дела, истец фио на основании ордера № от дата, выданного Исполнительным комитетом Московского городского Совета народных депутатов , занимает трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес , что подтверждается копией ордера ( л.д.6). Согласно выписке из домовой книги и карточке учета собственника № 9000003972 , выданной адрес Войковский дата, в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства истец фио, её дочь фио и внучки фио и фио ( л.д.22-23).

Утверждения истца о том, что до дата в Едином платежном документе по квартире по адресу: адрес, истец была указана как пользователь данного жилого помещения, а с дата для оплаты ЖКУ по указанному жилому помещению стали поступать отдельные Единые платежные документы на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 20,1 кв., на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 12,2 кв.м, на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 15,5 кв.м подтверждаются копиями Единых платежных документов ( л.д.8-11).

Поскольку судом установлено, что истец фио занимает трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, на основании договора найма, который в установленном порядке не изменялся, принимая во внимание, что возникновение права общей долевой собственности у наименование организации, фио, фио и фио на указанную квартиру в силу прямого указания закона ( ст. 675 ГК РФ и ст. 64 ЖК РФ) не является основанием для изменения ранее заключенного договора найма, суд приходит к выводу о том, что в Единых платежных документах на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 20,1 кв., на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 12,2 кв.м, на имя фио с кодом плательщика телефон на комнату размером 15,5 кв.м, неправомерно нет указания истца как пользователи указанной квартиры , в связи с чем требования иска об обязании внести соответствующие действительности изменения в жилищные документы как заявленные обоснованно подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено документов, послуживших основанием для исключения из Единого платежного документа данных о пользователях квартиры. Так., материалы дела не содержат доказательств заключения между собственниками и пользователями квартиры по адресу: адрес, соглашения о порядке определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей , равно как не представлено доказательств наличия по этому вопросу судебного решения, что предусмотрено Законом адрес «Основы жилищной политики адрес» в качестве основания для выдачи по одной отдельной квартире нескольких Единых платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать наименование организации внести изменения в Единый жилищный документ и Единый платежный документ, указав фио пользователем жилого помещения в виде квартиры общей площадью 66,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес, состоящей из трех комнат: комнаты размером 20,1 кв.м, комнаты размером 12,2 кв.м и комнаты размером 15,5 кв.м .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: