Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2772/16 по иску фио к фио, фио, фио, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка, фио, наименование организации об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, наименование организации и просит определить ее долю в платежах за квартиру и коммунальные услуги, равную 1/4 доли, обязании выдать ей отдельный от ответчиков платежный документ, мотивируя требования тем, что является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчик фио является собственником 1/2 доли, фио принадлежит ¼ доли в указанном жилом помещении. При этом ответчики не являются членом ее семьи, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец имеет право самостоятельно выполнять обязанность по уплате коммунальных услуг.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчик наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав ответчиков, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В силу подп. 5 п.2 адресст. 153 адрес РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 3 адресст. 154 адрес РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.2 адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 настоящей статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата, фио принадлежит ½ доли в квартире, фио – ¼ доли.

Указанные лица зарегистрированы в квартире, членами семьи не являются.

Из пояснений истца усматривается, что совместного хозяйства с ответчиками он не ведет, бюджет раздельный, он имеет намерение производить оплату своей доли квартиры отдельно от ответчиков.

Поскольку истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, они в силу закона вправе заключать отдельные договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией. Собственники на основании ст. 249 ГК РФ имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам по содержанию жилого помещения соразмерно своей доли собственности. Обязательством собственников является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства истцу должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным размеру приходящейся на каждого собственника доли. Поэтому размер платежа истца составляет одну четвертую доли от всей суммы начислений, ответчика фио – одну вторую доли, ответчика фио – одну четвертую доли. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги в указанном жилом доме возложено на ответчика наименование организации, который выдает платежные документы и, по мнению суда, должен быть обязан к совершению указанных действий.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.адрес, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес: фио равную ¼ доли, фио – равную ½ доли, фио – равную ¼ доли от всех причитающихся платежей.

Обязать наименование организации выдать фио платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/4 доли причитающихся платежей.

Обязать наименование организации выдать фио платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/4 доли причитающихся платежей.

Обязать наименование организации выдать фио платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: адрес, в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья