Решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2766/16 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику фио и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ответчик в дата добровольно покинула жилое помещение, в квартире не появляется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Какие-либо препятствия в пользовании ответчику жилым помещением не чинились. В дата ответчик приобрела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где проживает постоянно.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, возражений на исковое заявление не представила.

Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также нанимателями являются фио, фио, фио, фио, собственниками жилого помещения являются фио, фио, наименование организации, фио

В связи с заключением брака сына истца фио в дата, ответчик фио зарегистрирована на спорной площади.

дата брак между супругами расторгнут.

Решением Головинского районного суда адрес от дата с фио, фио, фио, фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик после расторжения брака с его сыном с дата на площади не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехала из квартиры, создав новую семью.

Из представленного в материалы дела единого жилищного документа на квартиру по адресу: адрес, усматривается, что указанное жилое помещение находится в собственности ответчика.

Возражений на исковое заявление, а также доводов, опровергающих позицию истца, ответчик не представила.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в добровольном порядке в дата покинула жилое помещение, при этом ее выезд с учетом установленных обстоятельств не носит временный характер, наличие каких-либо препятствий со стороны истца по использованию ответчиком квартиры отсутствуют. Тем самым, не исполняя в течение продолжительного времени обязанности нанимателя, в одностороннем порядке расторгла в отношении себя договор социального найма на указанную площадь. Таким образом, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по которому получает судебные уведомления, тем самым, обеспечена жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: