Решение

7

У С Т А Н О В И Л : Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2067/16 по иску фио к наименование организации о расторжении договора об оказании услуг, взыскании денежных средств, внесенных по договору, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда,

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о расторжении договора об оказании услуг, взыскании денежных средств, внесенных по договору, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда, просит расторгнуть договор об оказании услуг № 313 от дата заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с наименование организации сумма, внесенные по договору № 313 от дата; взыскать компенсацию в размере сумма за причиненный моральный вред; взыскать штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; признать недействительным соглашение № 01 от дата к договору № 313 от дата, заключенного между истцом и ответчиком. Свои требования истец мотивировал тем, что дата между ответчиком и доверенным лицом истца был заключен договор № 313, в соответствии с условиями которого, ответчик должен совершить действия по организации и оформлению договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, на имя истца и оказать ей содействие в регистрации договора купли-продажи, а истец должен принять и оплатить работу ответчика. Истцом были выполнены условия договора в полном объеме, на счет ответчика внесены денежные средства в размере сумма. Ответчиком принятые на себя обязательства выполнены не были. На ее требования о расторжении договора и возврате денег, ответа от ответчика не поступило. Кроме того дата между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 01 к договору № 313 от дата, в соответствии с условиями которого, истец оплачивает покупку квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере сумма, а сумма, в размере сумма, составляет оплату услуг по заключенному договору № 313, входит в вышеуказанную сумму. В случае неисполнения договора по вине заказчика, данная сумма передается исполнителю в качестве премии. При заключении дополнительного соглашения истец была введена в заблуждение относительно условий, соглашения о распределении внесенных ей денежных средств, выраженная в нем воля истца о передаче ответчику денежных средств при невыполнении условий договора, сложилась вследствие заблуждения.

Истец фио, ее представитель, действующий на основании ходатайства фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования подержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями по месту регистрации на почту не является, почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление Роспотребнадзора по адрес о дате и времени судебного разбирательства извещалось судом надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.2 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел

В соответствие с п. 2 ст. 178 ГК РФ при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: 1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; 2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; 3) сторона заблуждается в отношении природы сделки; 4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; 5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

В соответствие с п. 5 ст. 178 ГК РФ суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и следует из материалов дела, дата между фио и наименование организации был заключен договор № 313 (л.д.13-14), в соответствии с условиями которого, настоящим договором Исполнитель обязуется от имени, в интересах и за счет Заказчика совершить действия по организации и оформлению купли-продажи квартиры находящейся по адресу: адрес на имя указанное Заказчиком и оказать Заказчику содействие в регистрации Договора купли-продажи, а Заказчик обязуется принять и оплатить работу Исполнителя (п. 1.1).

В соответствии с п. 2.1. договора, обязательства Заказчика: а) Не проводить самостоятельных действий по отношению к Квартире, которые могут иметь значение для совершения сделки, без консультаций с Исполнителем.

б) После выполнения Исполнителем обязанностей, согласно п. 2.2 настоящего Договора заключить договор купли-продажи Квартиры.

в) Обеспечить в согласованное с Исполнителем время явку лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика (в т.ч. супруга и лица, на которое оформляется Квартира).

г) Перед подписанием Договора купли-продажи квартиры для расчета с продавцом поместить в депозитарий банка необходимую сумму для покупки Квартиры.

д) Оплатить работу Исполнителя в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В соответствии с п. 2.2. договора, обязательства Исполнителя:

а) консультировать Заказчика по юридическим и технологическим вопросам проведения сделки.

б) провести анализ и правовую оценку правоустанавливающих документов, предоставленных продавцом Квартиры с целью проверки полномочий продавца, обременений квартиры и т.д..

в) подготовить документы необходимые для приобретения Заказчиком Квартиры в собственность.

г) соблюдать интересы Заказчика в течение всего срока действия Договора.

д) провести переговоры с продавцом Квартиры по условиям проведения взаиморасчетов, оформления и государственной регистрации договора купли-продажи.

е) организовать оформление и регистрацию договора купли-продажи Квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (подготовить и подать для регистрации надлежаще оформленные документы).

Согласно п. 3.1. договора, Заказчик передает Исполнителю сумму в размере сумма, являющуюся вознаграждением Исполнителя за консультационные услуги.

В соответствии с п. 4.1. договора, Договор вступает в силу с момента подписания его всеми сторонами и действует до дата включительно. В случае если к истечению срока настоящего Договора документы по договору купли-продажи Квартиры сданы для государственной регистрации, но регистрация не произведена, настоящий договор считается продленным на срок регистрации права собственности Покупателя на Квартиру.

В соответствии с п. 4.2 договора, документом, подтверждающим выполнение Исполнителем своих договорных обязательств перед Заказчиком, является акт сдачи-приемки работ по Договору.

дата между фио и наименование организации было заключено дополнительное соглашение № 01 к договору № 313 от дата, в соответствии с условиями которого, п. 1 Заказчик оплачивает покупку квартиры, находящейся по адресу: адрес в размере сумма. Сумма указанная в п.3.1 договора входит в вышеуказанную стоимость, Заказчик осмотрел вышеуказанную квартиру, и претензий к ее техническим характеристикам и состоянию не имеет (л.д.15).

В соответствии с п. 3 соглашения, в случае невозможности исполнения настоящего Договора по вине Заказчика сумма, указанная в п. 3.1 договора передается Исполнителю в качестве премии.

Согласно п. 5 соглашения, п. 3.1. договора выполнен.

Ответчиком в судебном заседании не оспорен факт произведенной истцом оплаты по договору за оказание Исполнителем услуг.

Согласно ст.56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Сведений об исполнении договора № 313 от дата, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчиком наименование организации не выполнены условия договора № 313 от дата, в установленный договором срок, суд находит заявленные исковые требования о расторжении договора № 313 от дата, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, при заключении соглашения от дата истец со стороны ответчика была введена в заблуждение относительно условий соглашения о распределении внесенных ей денежных средств в размере сумма, которые, по условиям соглашения передаются ответчику, даже в случае неисполнения условий договора ответчиком. Выраженная в соглашении ее воля о передаче денежных средств в размере сумма ответчику при невыполнении им условий договора, сложилась вследствие заблуждения. Направленная в адрес ответчика претензия о расторжении договора и добровольном возврате внесенной по договору суммы в размере сумма оставлена без удовлетворения.

Оценивая данные доводы стороны истца, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания договора поручительства, заключенного между истцом и ответчиком не имеется, поскольку в соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В судебном заседании стороной истца не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто доказательств того, что истцом сделка была совершена под влиянием заблуждения.

Поскольку денежные средства в сумме сумма, фио были оплачены ответчику наименование организации, требования истца о взыскании с наименование организации суммы, внесенной по договору в размере сумма, подлежит удовлетворению.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, таким образом, составит сумма (сумма : 2).

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» м(см. текст в предыдущей редакции)

(см. текст в предыдущей редакции)

оральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика наименование организации, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу истца фио моральный вред в сумме сумма.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме сумма, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден на основании п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор №313 от дата, заключенный между фио и наименование организации.

Взыскать с наименование организации в пользу фио уплаченные по договору денежные средства в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении требований о признании недействительным соглашения № 01 от дата к договору № 313 от дата - отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2067/16 по иску фио к наименование организации о расторжении договора об оказании услуг, взыскании денежных средств, внесенных по договору, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор №313 от дата, заключенный между фио и наименование организации.

Взыскать с наименование организации в пользу фио уплаченные по договору денежные средства в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении требований о признании недействительным соглашения № 01 от дата к договору № 313 от дата - отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: