Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2882/16 по иску Командира войсковой части 3371 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и по встречному иску фио к командованию Войсковой части 3371 о признании права на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Командира войсковой части 3371 обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение в общежитии по адресу: адрес, ком.402б; выселить ответчика из занимаемого жилого помещения в общежитии по адресу: адрес, ком.402б; снять с регистрационного учета ответчика по адресу: адрес, ком.402б. Свои требования истец мотивировал тем, что за ФКУ «Войсковая часть 3371» закреплено на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: адрес. фио вселен в общежитие по указанному адресу, в комнату 402б. Как следует из решения Московского гарнизонного военного суда от дата, фио снят с жилищного учета, поскольку ранее в период прохождения военной службы был обеспечен жилым помещением в адрес, общей площадью 31,9 кв.адрес выписки из приказа командира войсковой части 3371 от дата №245 с/ч, фио исключен из списков личного состава войсковой части 3371. Ответчик добровольно не освобождает занимаемое жилое помещение.

Ответчик фио обратился в суд с встречным иском к Командованию войсковой части 3371 о признании права на жилое помещение, просит признать за ним право на жилое помещение по адресу: адрес, на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что он майор юстиции, проходил военную службу по контракту в войсковой части 3371 с дата по дата, имеет право на пенсию по выслуге лет, срок военной службы более 20 лет в календарном исчислении. С момента начала службы он проживает в общежитии, оплачивает все коммунальные услуги, зарегистрирован по месту жительства в данном общежитии дата, без указания срока действия регистрации. Поскольку он на законных основаниях вселился в жилое помещение по адресу: адрес, предоставленное ему по месту службы как лицу, нуждающемуся в жилье, проживает в нем фактически на условиях социального найма, так как добросовестно вносит плату, он не может быть выселен без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Представитель истца Командира войсковой части 3371, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам. Возражал против удовлетворения требований встречного иска, полагая их необоснованными.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Командира войсковой части 3371 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими отклонению, суд находит исковые требования Командира войсковой части 3371 подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования фио не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.109 ЖК адрес для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров адрес.

Согласно ст.110 ЖК адрес прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Аналогичные нормы действуют на момент рассмотрения иска.

Согласно п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 2) жилые помещения в общежитиях;

Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно п.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно п.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст.103 ЖК РФ 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика и следует из материалов дела, за ФКУ «Войсковая часть 3371» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата (л.д.13).

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Согласно выписки из домовой книги от 15.03.206г., фио был вселен в общежитие по адресу: адрес, где зарегистрирован по месту жительства с дата (л.д.16).

Согласно выписке из Приказа командира войсковой части 3371 от дата №245 с/ч, фио, находящийся в распоряжении командира воинской части, уволенный с военной службы приказом командующего войсками адрес внутренних войск МВД России от дата №1 л/с в запас ВС РФ - исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия. Выслуга лет в ВС, органах и войсках МВД России на дата составляет: календарная – 27 лет 07 месяцев 16 дней; в льготном исчислении дата 08 месяцев 09 дней (л.д.17).

дата в адрес фио направлено извещение об освобождении занимаемого им служебного жилого помещения в общежитии войсковой части 3371, расположенного по адресу: адрес, комн. 402б, в связи с условиями заключенного договора, в связи с утратой статуса военнослужащего (л.д.18).

Решением Московского гарнизонного военного суда от дата было отказано в удовлетворении заявления фио об оспаривании действий командира и жилищной комиссии войсковой части 3371, связанных со снятием с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания (л.д.19-22).

Как установлено указанным решением суда, майор юстиции фио проходил военную службу с дата, в том числе в органах военной прокуратуры, а с дата по дата в войсковой части 3371, уволен по состоянию здоровья, имеет общую продолжительность военной службы более 20 лет.

В период прохождения военной службы в дата по дата в Брянске заявителю на состав семьи 1 человек было предоставлено жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью 31,9 кв.м. по адресу: адрес, из которой он выписался в дата и, после расторжения брака, оставил бывшим членам своей семьи: фио (фио) Е.А. и фиоИ (жене и дочери).

В дата договор социального найма на указанное жилое помещение был переоформлен на бывшую жену заявителя (фио).

Решением жилищной комиссии войсковой части 3371 от дата (протокол №8) фио был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения службы в адрес.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3371 (протокол №22-2014) дата фио снят с учета нуждающихся в жилых помещениях на основании п.6 ч.1 ст.56 ЖК РФ. Основанием для снятия заявителя с жилищного учета послужило то, что он ранее был обеспечен жилым помещением в период прохождения службы, которое не сдал.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского окружного военного суда от дата решение Московского гарнизонного военного суда от дата по заявлению фио оставлено без изменения, а апелляционная желоба – без удовлетворения (л.д.25-30).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик, после его исключения из списков личного состава, добровольно не выехал из спорного жилого помещения. Оснований для заключения с ним договора социального найма на занимаемую им комнату не имеется. Ранее фио при прохождении службы, был обеспечен жилым помещением, которое не сдал.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что срок его службы составляет более 20-ти лет. В спорное жилое помещение он вселился на законных основаниях. Иным жильем он не обеспечен, не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Согласно ст.15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". 1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. …

5. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что жилое помещение по адресу: адрес, ком.402б, находящееся в оперативном управлении ФКУ «Войсковая часть 3371», являющееся общежитием, было предоставлено ответчику фио на период прохождения военной службы в воинской части 3371, приказом командира войсковой части 3371 от дата №245 с/ч фио был исключен из списков личного состава воинской части, поскольку в силу ст.105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, учитывая, что фио не относится к числу лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления других жилых помещений, принимая во внимание, что фио ранее был обеспечен жилым помещением в адрес, в установленном порядке не сдал его и лишил себя такой возможности, обеспечение военнослужащих, не сдавших жилые помещения, возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном главой 7 Жилищного кодекса РФ, то есть по решению органа местного самоуправления по месту жительства военнослужащего, в не органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении признании фио утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: адрес б; выселении ответчика из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя их установленных судом обстоятельств, учитывая вышеизложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио о признании за ним права на жилое помещение по адресу: адрес на условиях социального найма, а поэтому в удовлетворении требований по встречному иску следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Командира войсковой части 3371 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: адрес, комната №402б, и снять с регистрационного учета.

Выселить фио из жилого помещения в общежитии по адресу: адрес, комната №402б.

В удовлетворении встречных исковых требований фио к командованию Войсковой части 3371 о признании за ним права на жилое помещение по адресу: адрес на условиях социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: