Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2137/16 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. С дата в квартиру была вселена ответчик фио, являющаяся сводной сестрой истца. С дата в квартиру также была вселена ответчик фио, являющаяся дочерью сводной сестры. С дата отношения между сторонами испортились, ответчики добровольно выехали в другое постоянное место жительства, куда именно истцу неизвестно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользование ответчики не имели. Фактически отношения между сторонами прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истца.

Истец фио и представитель, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио и представитель ответчиков фио, фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по изложенным в письменных возражениях доводам, ссылаясь на то, что фио, которая является матерью фио (добрачная фамилия фио) С.В. и фио и бабушкой фио (добрачная фамилия фио) А.С. была вселена дата в две комнаты в квартире по адресу: адрес. Совместно с ней была вселена дочь фио дата у фио родился сын - истец фио, который был вселен в спорную квартиру и проживал в ней с дата В дата в связи с рождением у фио ребенка, фио была предоставлена в указанной квартире дополнительно еще одна комната. дата у фио родилась дочь фио (фио) А.С., которая дата была зарегистрирована в спорной квартире и стала в ней проживать. Таким образом, ответчики были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя фио и приобрели в установленном законом порядке права владения и пользования жилым помещением. В период совместного проживания с фио, последний был агрессивен по отношению к ответчикам и по отношению к своей матери. дата приговором мирового судьи судебного участка №68 адрес, измененным дата в части назначенного наказания, фио был осужден по ч.1 ст.119, ч.1 ст.112 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на один год. Преступления были совершены в отношении фио В дата ответчики под страхом прихода из мест заключения фио выехали из спорной квартиры, в связи с чем, непроживание в спорной квартире носит временный и вынужденный характер ответчиков в силу конфликтных отношений с фио С момента вынужденного выезда из квартиры и до настоящего момента ответчики не приобрели право пользования иным жилым помещением, у них отсутствует право собственности на иное жилое помещение. С дата и по настоящий момент ответчики вынуждены снимать жилье для проживания.

Третье лицо УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Постановление Конституционного Суда РФ от дата были признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РФРСФСР, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный суд РФ в упомянутом постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу ст.54 ранее действовавшего Жилищного кодекса адрес, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно адресст.61 адресса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.4 адресст.69 адресса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно адресст.71 адресса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 адресст.83 адресса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п.32 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио с семьей, состоящей из двух человек – сын фио, дочь фио (в настоящее время фио) С.В. на основании Ордера №5228, выданного дата Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов адрес.

Согласно справке об утере ордера №315540 от дата, выданной Межрайонным адрес Левобережный, Молжаниновский и Ховрино, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, ордер на занимаемую ими площадь отсутствует по причине утраты.

фио (после заключения брака фио) С.В. является дочерью фио

дата между фио и фио заключен брак, жене присвоена фамилия фио.

фио (после заключения брака фио) А.С. является дочерью фио

дата между фио и фио заключен брак, жене присвоена фамилия фио.

дата фио умерла (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы – фио с дата, фио с дата, фио с дата

Приговором Головинского районного суда адрес от дата приговор мирового судьи судебного участка №68 адрес от дата в отношении фио изменен, фио признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.119, ч.1 ст.112, ст.119, ч.1 ст.116 УК РФ и ему назначено наказание на основании ст.70 УК РФ, по совокупности приговоров, в виде трех лет одного месяца лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселения.

Согласно ответу ГУ - Отделения ПФР по адрес и адрес от дата, в региональной базе данных на застрахованное лицо фио, паспортные данные, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Последние сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователем в отношении фио - наименование организации за период с дата-дата, дата-дата, дата-дата, дата-дата; в отношении фио - наименование организации за период с дата-дата, дата-дата, дата-дата, дата-дата Согласно действующим региональным базам данных фио, фио получателями пенсии не значатся (л.д.21-22).

Согласно ответу Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от дата, фио имеет полис ОМС телефон телефон, выданный страховой медицинской организацией наименование организации. За период с дата по настоящее время фио обращалась в следующие медицинские организации адрес: дата в ГКБ им. фио; дата, дата, дата, дата в ГП №8; дата, дата, дата в ГП №23; дата в ГП №45. фио имеет полис телефон телефон, выданный страховой медицинской организацией наименование организации. За период с дата по настоящее время фио обращалась дата, с дата по дата в ГКБ им. фио.

Ответчиком также были представлены в суд квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за дата.

По сообщению Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах фио (фио) А.С. на имевшиеся у нее объекты недвижимого имущества в период с дата по дата

Оценивая собранные по делу доказательства, в том числе объяснения ответчиков о том, что они не отказывались добровольно от единственно занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, от взятых на себя обязательств, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, в совокупности с представленными им в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики фио, фио в установленном законом порядке были вселены на спорную жилую площадь и зарегистрированы в ней по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя и добровольно от единственного занимаемого им на условиях договора социального найма жилого помещения не отказывались. Выезд фио, фио из спорного жилого помещения носил вынужденный, временный характер, был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, его агрессивным поведением по отношению к ним. При этом правом самостоятельного пользования другим жилым помещением фио, фио не приобрели, снимают жилье.

Не проживание ответчиков в спорной квартире, суд расценивает как временное, что в силу адресст.71 адресса РФ не влечет за собой изменение прав ответчиков по договору социального найма и не может являться основанием для расторжения в отношении ответчиков договора социального найма. Никаких доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе фио, фио от единственно занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, истцом не представлено. По смыслу адресст.83 адресса РФ расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем допускается в случае выезда нанимателя и всех членов его семьи на другое постоянное место жительства и освобождении занимаемого ими жилого помещения в полном объеме, что в рассматриваемом случае не имеет места. Не проживание фио, фио в спорной квартире обусловлено не отказом от жилой площади, а конфликтными отношениями с истцом фио Отсутствие платежных документов за отдельные периоды не является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку право требования своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.1 адресст.65 адресса РФ, принадлежат наймодателю, который с данным требованием в суд не обращался. Истец также не лишен возможности обращения в суд за защитой нарушенного права в порядке отдельного производства.

Таким образом, независимо от реального проживания в спорной квартире, ответчики фио, фио сохраняют право бессрочного пользования жилым помещением. В силу адресст.71 адресса РФ временное отсутствие ответчиков не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о прекращении права пользования фио и фио жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета из указанной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья