Мотивированное решение

4

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/16 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить из квартиры, снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик, которому жилое помещение было предоставлено во временное пользование, нарушает ее права: создает невыносимые условия для проживания, устраивает скандалы, на требования освободить жилое помещение отвечает отказом, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Также истец просила запретить ответчику находиться в жилом помещении во избежании психологической травмы ребенка. Кроме того истец просит взыскать с ответчика начисленные жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала за исключением требований о выселении, указывая на то, что ответчик в квартире не проживает.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному суду адресу. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от дата «О применении судами некоторых раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Пунктом 68 указанного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика .

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио(Лобзина)Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата.

На основании личного заявления в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик фио

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ее несовершеннолетний сын фио, датар. и ответчик.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, в связи с намерением создать семью с ответчиком она зарегистрировала его в квартире, однако семейная жизнь не сложилась, ответчик угрожает ей физической расправой, применяет насилие в присутствии ребенка, который боится ответчика. На требования истца освободить квартиру отказывает в этом. В настоящее время фио квартиру освободил, вещи забрал, однако продолжает сохранять регистрацию на площади, чем нарушаются права истца. Кроме того ввиду неуплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. По ошибке ГКУ ИС начисления на ответчика не производились, впоследствии был выставлен счет.

Принимая во внимание, что фио, являясь собственником квартиры 79, д. 78 по адрес, адрес, выражая согласие на регистрацию ответчика фио, фактически предоставила ему право пользования квартирой по договору безвозмездного пользования. Ввиду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами, применения физического воздействия к истцу в присутствии несовершеннолетнего ребенка, истец утратила интерес в продолжении сохранения права пользования ответчиком жилого помещения. При таких обстоятельствах, учитывая правомочия собственника требовать устранения нарушения своих прав, невозможность совместного проживания истца и ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

Учитывая то обстоятельство, что суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком квартирой, нахождение ответчика в квартире может производиться только с согласия собственника, в связи с чем дополнительного принятия решения о запрете нахождения ответчика в квартире не требуется.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма удовлетворению не подлежат, поскольку фактически истцом не понесены указанные расходы. При этом, в дальнейшем при оплате расходов, истец не лишена возможности повторного обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: