Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/16 по иску наименование организации «-6» к Филатовой (фио) фио о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации «-6» обратилось в суд с иском и просит взыскать Филатовой(фио) Н.С. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма 56 коп ., пени в сумме сумма 78 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником вышеуказанной квартиры, на протяжении длительного времени несвоевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ответчиком числиться задолженность, истец, являясь управляющей организацией, понес расходы на содержание квартиры истца.

Представитель истца наименование организации «-6», действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Ответчик Филатова(фио) Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена по известным суду адресам. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от дата «О применении судами некоторых раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Пунктом 68 указанного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика .

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со адресст. 158 адрес РФ:

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является фио(сменившая фамилию на Филатова).

Управляющей компанией, которая осуществляет функции управления, содержания, обслуживании и эксплуатации жилого дома по адресу: адрес, является наименование организации «ФС-6».

дата между наименование организации «ФС-6» и фио заключено Соглашение о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению, по условиям которого Управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, предоставлять коммунальные услуги собственнику, членам семьи собственника….

Пунктом 3.2.3 Соглашения предусмотрено, что собственник обязан осуществлять оплату коммунальных услуг, а также расходов по управлению строением, находящимся в общей собственности, и иных расходах Управляющего, связанных с выполнением функций по управлению, в размерах, предусмотренных в приложении к настоящему Соглашению, пропорционально доле собственности. Осуществлять оплату расходов по вывозу крупногабаритного и строительного мусора и отходов, образующихся при проведении отделочных и общестроительных работ в квартире.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, наименование организации «ФС-6» взимает с собственников помещений в многоквартирном доме плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям.

Согласно представленной в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета задолженность собственника квартиры 66, д. 28. К.1, по адрес, адрес, по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и ремонту общего имущества за период дата по дата составляет сумма, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом, который является арифметически верным, не опровергнутым ответчиком, а потому может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не исполнила принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества, с нее в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в сумме сумма, а также на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в сумме сумма, согласно представленного истцом расчету.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Филатовой (фио) фио в пользу наименование организации «ФС-6» задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: