Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/16

по иску фио к фио о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском , в котором просит взыскать с фио денежные средства в общей сумме сумма, включая задолженность по арендной плате за период с дата по дата , возмещение коммунальных расходов стоимость ремонта и расходы на проведение строительно-технической экспертизы. Также истец просит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнила свои обязательства по договора № 1 от дата на передачу в аренду нежилых помещений.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации, своих возражений не представила .

Представитель 3-его лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

3-е лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждено материалами дела , дата между фио и фио с одной стороны и фио, с другой, заключен договор № 01 на передачу в аренду нежилых помещений, согласно которого фио и фио как собственники нежилых помещений , расположенных по адресу: адрес ( 59,5 кв.м), 034 ( 11,7 кв.м) и 028 ( 2,8 кв.м), передали арендатору фио в пользование указанные нежилые помещения для размещения парикмахерской, что подтверждается копией договора ( л.д.26—29). Согласно пункта 2.1 размер арендной платы устанавливается в размере сумма ежемесячно, что включает в себя услуги по техническому обслуживанию и содержанию здания. Согласно пункта 2.2 электроэнергию, водоснабжение, канализирование и вывоз мусора арендатор оплачивает дополнительно в соответствии с тарифами соответствующих организаций и объемом оказанных арендатору услуг. Согласно пункта 4.1 срок договора установлен с дата по дата.

Утверждение истца о том, что по окончании срока действия договора дата ответчик не возвратил арендодателю по акту возврата нежилого помещения. как это предусмотрено договором, не доплатил арендную плату в сумме сумма, не заплатил коммунальные услуги в сумме сумма, оставил помещения в состоянии, требующем ремонта согласно заключения строительно-технической экспертизы на сумму сумма , ответчиком не оспорены, подтверждаются представленными истцом расчетом арендной платы, квитанцией об оплате задолженности коммунальным услугам за период действия договора и заключением строительно-технической экспертизы, проведенной наименование организации акт № 014-11-15 ( л.д.11-25).

При таких обстоятельствах, когда установлено не исполнение ответчиком условий договора об оплате арендной платы, дополнительной оплате коммунальных услуг , а также предусмотренных пунктами договора 3.2.10 и 3.2.11, согласно которым арендатор обязан производить текущий ремонт арендуемых помещений за свой счет и в случае причинения ущерба имуществу арендодателя возместить причиненный ущерб в полном размере, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст.309 и 310 ГК РФ исковые требования о взыскании недоплаченной арендной платы, коммунальных услуг и стоимости восстановительного ремонта, что в общей сумме составляет сумма, заявлены обоснованно в соответствии с обязательствами, принятыми по договору аренды , и требованиями закона о надлежащем исполнении обязательств, а потому подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения иска в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату услуг по оценке ущерба в сумме сумма и на оплату государственной пошлины в сумме сумма руб.

Таким образом, общий размер взыскания составит:

сумма телефонсумма + сумма = сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с фио в пользу фио сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: