Решение

2

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/16

по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просили признать за ними право общей долевой собственности (в 1/2 доли каждого) на квартиру по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанную квартиру они получили путем обмена на основании обменного ордера № . от дата, выданного Ленинградским РИК адрес. дата между ними и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма № 5921-01-2008-1телефон на жилое помещение по указанному адресу. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по указанному адресу, они обратились в Департамент городского имущества адрес, в чем им было отказано в связи с отсутствием обменного ордера от дата, отказ в государственной регистрации права собственности нарушает их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании фио, и как представитель фио, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Департамент городского имущества адрес о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности фио просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения иска возражала, о чем в материалах дела имеется письменный отзыв по делу.

Суд, выслушав истца фио, и как представителя истца фио, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу адрес кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от дата №11, от дата № 10, от дата № 6, от дата № 14), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено судом, с дата фио и фио зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Из финансового лицевого счета на квартиру по указанному адресу следует, что дата Ленинградским РИК адрес был выдан обменный ордер № ., который не сохранился. дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма № 5921-01-2008-1телефон на квартиру по адресу: адрес. Совместно с нанимателем фио в квартире проживает ее дочь фио дата фио было отказано в приватизации жилого помещения по указанному адресу в связи с отсутствием обменного ордера от дата на право вселения в жилое помещение (л.д.25).

Из материалов дела усматривается, что фио и фио в приватизации жилого помещения в адрес не участвовали, поскольку до дата были зарегистрированы в квартире по адресу: адрес (л.д.23), а с дата в спорной квартире, которую занимают на основании договора социального найма (л.д.24).

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истцов, ранее не участвовавших в приватизации жилого помещения, что подтверждается материалами дела, приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, основано на законе, в силу требований закона, истцы имеют бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение, поскольку договор социального найма спорного жилого помещения, заключенный с истцами, является действующим, в установленном законом порядке не оспорен, не расторгался, не изменялся, недействительным не признан, а, соответственно, с учетом вышеприведенных обстоятельств дела, истцам не может быть отказано в его передаче в собственность в порядке приватизации.

Для реализации права истца приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь наличие волеизъявления, поэтому суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению и за истцами следует признать право общей долевой собственности (в 1/2 доли каждого) на квартиру по адресу: адрес, прекратив на указанное жилое помещение право собственности адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за фио, фио право общей долевой собственности (в 1/2 доли каждого) на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья