Определение о передаче дела по подсудности

УИД 77RS0023-02-2025-000921-09

Дело №2-7513/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2025 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.И. Гуляевой, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца ...- фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7513/2025 по иску ... Администрации городского адрес о признании решения незаконным, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

...братился в суд с административным иском к Администрации городского адрес о признании незаконными решения Администрации городского адрес от 15 октября 2024 года №... об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» (п... восстановлении нарушенного права путем представления в собственность за плату без проведения торгов указанных земельных участков, обязании заключить договора купли –продажи земельных участков.

Определением суда от 17 сентября 2025 года суд перешел к рассмотрению данного административного дела по правилам гражданского судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение сторон вопрос о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Домодедовский городской суд адрес по месту нахождения земельных участков.

Истец ... суд для рассмотрения дела не явился, уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио, которая возражала против передачи дела на рассмотрение по подсудности.

Ответчик Администрация городского адрес в суд для рассмотрения дела явку представителя не обеспечило, уведомлено надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для передачи дела в соответствии с правилами подсудности.

В соответствии с Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из обязательственных правоотношений - в частности, из договора аренды).

Как разъяснено в судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 года за четвертый квартал 2003 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности ( ГПК РФ).

Как следует из искового заявления и представленных документов истец просит признать незаконными решения Администрации городского адрес об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» незаконными, обязать ответчика Администрацию городского адрес заключить с истцом договоры купли-продажи земельных участков без проведения торгов за плату, равную 3% от кадастровой стоимости.

Суд полагает, что данные требования неразрывно связаны с переходом права собственности на земельные участки, подсудность которых определена ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и является исключительной, а потому суд находит основания для передачи дела для рассмотрения в Домодедовский городской суд адрес в соответствии с правилами подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать по подсудности гражданское дело №2-7513/2025 по иску ... к Администрации городского адрес о признании решения незаконным, обязании совершить действия, в Домодедовский городской суд адрес (адрес).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: Е.И. Гуляева