Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2025-001992-34

Дело № 2-2908/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе судьи Тарбаевой И. А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2908/2025 по иску Грязнова Константина Владимировича к Грязновой Наталье Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Грязновой Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является собственником жилого помещения на основании брачного договора от 17.11.2021 года. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован ответчик Грязнова Н. Ю. Согласно нотариально заверенному обязательству ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 01.07.2022 года. Однако, обязательство не было исполнено. Таким образом, истец полагает, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право пользования Грязновой Натальи Юрьевны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять Грязнову Наталью Юрьевну с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является собственником жилого помещения на основании брачного договора от 17.11.2021 года.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован ответчик Грязнова Н. Ю.

Согласно нотариально заверенному обязательству ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 01.07.2022 года. Однако, обязательство не было исполнено.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 29 июля 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ:

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, суд полагает требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от 31.10.2006 года № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Грязнова Константина Владимировича к Грязновой Наталье Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Грязновой Натальи Юрьевны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Грязновой Натальи Юрьевны с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2025 года

Судья фио