Мотивированное решение

УИД 77RS0025-02-2023-011991-29

Заочное Решение

именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8237/2024 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес (ГБУ) адрес Солнцево» к Бритиковой Ксении Дмитриевне, Мурадяну Аре Норайровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

Установил:

Истец ГБУ адрес Солнцево» адрес обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Бритиковой Ксении Дмитриевне, Мурадяну Аре Норайровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики являются собственниками (1/2 доли) жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: адрес. Кв 232, что подтверждается Единым жилищным документом.

ГБУ адрес Солнцево» адрес является управляющей компаний и оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором расположена собственность ответчиков.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг, ответчики в свою очередь обязательства по оплате оказанных услуг, исполняют несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.04.2022 по 30.06.2023 образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, огласив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст., содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. Конституции РФ и ст., закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Судом установлено, что ответчики Бритикова К.Д., Мурадян А.Н. являются собственниками (1/2 доли) жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: адрес. Кв 232, что подтверждается Единым жилищным документом.

ГБУ адрес Солнцево» адрес является управляющей компаний и оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором расположена собственность ответчиков.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг, доказателсьтв обратного ответчиками не представлено, ответчики в свою очередь обязательства по оплате оказанных услуг, исполняют несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.04.2022 по 30.06.2023 образовалась задолженность в размере сумма, о чем истцом представлен расчет.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги должна вноситься гражданами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ)

Согласно представленному истцом расчёту задолженности за жилое помещение размер задолженности ответчиков за жилищные и коммунальные услуги за указанный выше период составил сумма Суд считает представленный расчёт задолженности арифметически верным.

Ответчиком не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Контррасчёт также не представлен.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.04.2022 по 30.06.2023 в размере сумма, по сумма, с каждого из ответчика, согласно доле в праве собственности – ½.

Учитывая обоснованность предъявленного иска с ответчиков в пользу истца в соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, по сумма, с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес (ГБУ) адрес Солнцево» к Бритиковой Ксении Дмитриевне, Мурадяну Аре Норайровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Бритиковой Ксении Дмитриевны (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес (ГБУ) адрес Солнцево» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Мурадяна Ары Норайровича (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес (ГБУ) адрес Солнцево» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение изготовлено в окончательной форме 01.04.2025 года

Судья Е.М.Черныш