Определение о возвращении заявления

№ М-17816/2024

Определение

09 октября 2024 года судья Гагаринского районного суда адрес Черныш Е.М., изучив исковое заявление Баландиной Мауры Владимировны к Лобжанидзе Инезе Отаровне о признании договора дарения квартиры недействительным, включении доли квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора дарения квартиры недействительным, включении доли квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности.

В соответствии со Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает позиция ВС РФ, изложенная в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г., утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 г., и в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе по требованиям о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку спорная недвижимость, расположенная по адресу: адрес, не находится на территории, входящей в территориальной юрисдикцию Гагаринского районного суда, данное исковое заявление не может быть принято к производству и подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 п.2 ст.135 ГПК РФ, суд

Определил:

Возвратить исковое заявление Баландиной Мауры Владимировны к Лобжанидзе Инезе Отаровне о признании договора дарения квартиры недействительным, включении доли квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцам о необходимости предъявления иска в суд по месту нахождения спорного имущества – Пресненский районный суд адрес.

Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья Е.М.Черныш