Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-013578-83

Дело № 2-7687/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7687/2024 по исковому заявлению Каленчука Вячеслава Устиновича к Павловой Ксении Вячеславовны о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Каленчук В.У. обратился в суд с иском к ответчику фио, просит прекратить ее право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что истцу указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ответчик зарегистрирована в квартире с 21.02.2000 на основании договора купли-продажи. Ответчик в квартире не проживает около пяти лет, общее хозяйство с ответчиком не ведет, расходы по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о ее проживании в квартире не имеется. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителей. Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин не явки не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес. принадлежит на праве собственности истцу Каленчуку В.У. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом адрес фио 21.02.2000.

Ответчик зарегистрирована в квартире по указанному адресу по месту жительства с 10.09.2010.

Как пояснил представитель истца, ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение она не несет, соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось. Доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено.

Как следует из представленных документов, истец и его супруга фио несут расходы по содержанию жилого помещения

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, фио подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Павловой Ксении Вячеславовны (паспортные данные Ломоносовский адрес) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Павловой Ксении Вячеславовны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024 года.

Судья фио