Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-012824-17

Дело № 2-7320/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7320/2024 по исковому заявлению Зубановой Людмилы Петровны к Пахоменкову Юрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубанова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивирует требования тем, что ответчик является ее бывшим супругом, в квартире не проживает, его имущества в квартире нет, соглашение в добровольном порядке о праве пользования не заключалось. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Зубанова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, обеспечила явку представителей.

Представители истца в судебном заседании доводы исковых требований поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, пояснили, что у ответчика имелось иное жилое помещение, доли в праве собоственности на которое он подарил сыну.

Ответчик Пахоменков Ю.И. в судебном заседании пояснил, что квартира приобретена до брака ответчиком, на квартиру не претендует, но хочет сохранить регистрацию, соглашений с собственником не заключал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу Зубановой Л.П. с 09 июня 2012 года на основании договора мены взамен квартиры по адресу: адрес в связи с реновацией.

Квартира по адресу: адрес приобретена Зубановой Л.П. по договору мены от 29.11.1993 года, взамен квартиры по адресу: адрес. На момент приобретения квартиры по адресу: по адресу: адрес, Зубанова Л.П. в браке не состояла.

Ответчик не оспаривает, что несмотря на то, что право собственности истца на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано в период совместного брака, данная квартира является ее личным имуществом, так как предоставлена взамен ее квартиры, приобретенной до брака.

Стороны пояснила, что в производстве суда между сторонами имеется дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором квартира адрес, не входит в состав совместно нажитого имущества, что признано Пахоменковым Ю.И., решение не вступило в законную силу.

В квартире по адресу: адрес с 28.08.2012 зарегистрирован Пахоменков Ю.И. в связи с заключением 05.06.2015 брака с истцом.

В подтверждение отсутствия проживания в квартире ответчика истцом представлен договор найма квартиры от 08 августа 2024 года.

Как указывает истец, ответчик расходы по оплате за жилое помещение не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая небольшую сложность дела, период судебного разбирательства, участие представителей истца в одном судебном заседании, с учетом принципа разумности данного вида расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взыскнаию расходы по оплате государственной пошлины сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пахоменкова Юрия Ивановича (паспортные данные Обручевский адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Пахоменкова Юрия Ивановича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2024 года.

Судья фио