Мотивированное решение
Дело № 02-7016/2024 | Гагаринский районный суд
УИД 77RS0004-02-2024-012438-11
Дело №2-7016/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2024 года адрес
Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7016/2024 по иску фио к фио, ГБУ адрес Академический» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, распложенную по адресу: адрес, выделив фио долю в оплате в размере 1/2 доли в оплате, фио - 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Судья фио
УИД 77RS0004-02-2024-012438-11
Дело №2-7016/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2024 года адрес
Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7016/2024 по иску фио к фио, ГБУ адрес Академический» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, ГБУ адрес Академический», просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, пропорционально их долям вправе собственности – по ½ каждому собственнику. Обязать ГБУ адрес Академический» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать производить начисление оплаты квартиры и коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности по 1/2 доле с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу адрес. Сособственником ½ доли является фио Собственники не смогли достичь соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве на жилое помещение.
Истец фиоЛ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен повесткйо по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск не представил, ходатайств и возражений не заявлял.
Ответчик ГБУ адрес Академический» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Как усматривается из материалов дела, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности: фио принадлежит ½ доли квартиры, а ответчику фио принадлежит также ½ доли квартиры.
В вышеуказанной квартире собственники постоянно зарегистрированы по месту жительства.
Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру не представляется возможным.
Соглашение между сторонами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в части требований об определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанность собственника жилого помещения.
В связи с указанным, каждый из совершеннолетних собственников обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем фио должна быть выделена доля в оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в размере ½ доли, фио – ½ доли в оплате.
Исходя из требований , ГК РФ, ЖК РФ, суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение соразмерно принадлежащим сторонам долям с учетом обязанностей родителей по обязательствам несовершеннолетних, оснований для определения долей в оплате пропорционально выделенной фактически в пользование сторон площадью жилого помещения в соответствии с решением суда, суд не усматривает, данный довод ответчиком основан на неверном толковании норм права.
Принятое решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов для внесения ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленном судом порядке.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, распложенную по адресу: адрес, выделив фио долю в оплате в размере 1/2 доли в оплате, фио - 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято 06.12.2024 г.
Судья фио