Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-012036-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10.12.2024

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-6884/2024 по исковому заявлению Некоммерческого фонда "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес" к Жамборовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес" обратился в суд с иском к Жамборовой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов адрес" является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в региональную программу, в связи с чем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше многоквартирного дома с 01.01.2015 г.

Жамборовой О.В. в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит помещение, площадью 195,60 кв. м.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняет, в результате чего у него за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 года образовалась задолженность, в размере сумма

Требование о добровольной оплате суммы задолженности не было исполнено, и мировым судьей по их заявлению был выдан судебный приказ, отмененный по заявлению должника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с Жамборовой О.В. в пользу Некоммерческого фонда "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма, из которых:

сумма задолженность по взносам за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 года, сумма - задолженность по пени за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Представитель Некоммерческого фонда "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес" просил рассмотреть дело без своего участия на основании представленных документов.

Ответчик Жамборова О.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное возражение.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с Постановлением Правительства КБР от 10.12.2013 N 317-ПП создана некоммерческая организация - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов адрес" (далее - Региональный оператор).

Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП утверждена республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в адрес в 2014 - 2043 годах" (далее - Программа).

В соответствии с п. 23. Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в адрес в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") ежемесячные взносы населения формируются в фонды капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет сумма на один квадратный метр общей площади помещений, а с 01.012023 года - сумма, с 01.01.2024 года - сумма за 1 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 адрес кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение, площадью 195,60 кв. м, расположенное по адресу: адрес.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес".

Региональным оператором в адрес ответчика выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами, за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 года образовалась задолженность, в заявленном размере.

Ответчиком данный расчет не оспорен, иного расчета задолженности, как и доказательств того, что в спорный период ответчик производил оплату взносов на капитальный ремонт, суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за указанные периоды, требования истца о взыскании задолженности, суд находит обоснованным.

Оснований для снижения размера ответственности за нарушение обязательств в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого фонда "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- адрес" к Жамборовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с Жамборовой Оксаны Викторовны (паспортные данные) пользу Некоммерческого фонда "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов адрес" (ИНН 0725991246) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме размере сумма за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2024.

Судья А.А. Голубкова