Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024- 011529 -22

Дело №2-6706/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года адрес

Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6706/2024 по иску Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Александрия Таун» к фио о взыскании задолженности, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПУЭСК «Александрия Таун» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником недвижимого имущества жилого помещения (квартиры) № 6 в жилом доме по адресу: адрес, адрес «Александрия», д.3, с 16.02.2018 года, ответчик является пайщиком, и на основании положения главы 15 Устава Кооператива об определении порядка пользования, ответчик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования объектов инфраструктуры кооператива, в том числе по благоустройству, уборке территории. Размер ежемесячных членских взносов утвержден протоколами общих собраний членов кооператива. Общая сумма задолженности по членским взносам за период с 31.07.2023 г. по 30.06.2024 года, не оплаченная ответчиком, составляет сумма Общая сумма пени, рассчитанная за период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г., исчисленная из суммы основной задолженности ответчика по членским взносам, начисленным период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г., составляет сумма

От ответчика фио поступила оплата в размере сумма, которая была частично зачтена истцом в счет погашения задолженности ответчика по членским взносам за период с 31.07.2023 по 30.06.2024. Таким образом, в порядке ст. 39 ГК РФ, от предстваителя истца поступило заявление об уточнении требований в части взыскания пени за период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма и об отказе от требований в части основного долга.

Указанное заявление представителя истца ПУЭСК «Александрия Таун» от 11.11.2024 г. принято судом к рассмотрению в судебном заседании 11.11.2024 г., о чем оглашено протокольное определение.

Поскольку задолженность ответчиком во внесудебном порядке не погашена, истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, рассчитанные за период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г.., за несвоевременную оплату членских взносов, начисленных за период 31.07.2023 г. по 30.06.2024 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ПУЭСК «Александрия Таун» по доверенности фио - в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований, с учетом уточнений, настаивала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказатеьлств уважительности причин неявки не предстаивл, ходатайств и возражений по делу не заялял.

В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения (квартиры) № 6 в жилом доме по адресу: адрес, адрес «Александрия», д.3.

В соответствии с передаточным актом, жилое помещение передано фио 12.10.2019 года.

16.02.2018 года, между фио и ПУЭСК «Александрия Таун» заключен договор № 2/4 (АТ) в соответствиями с условиями которого ответчик является пайщиком, и на основании п. 3.1.1. договора о членстве в кооперативе, ответчик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования объектов инфраструктуры кооператива, в том числе по благоустройству, уборке и охране территории.

15 Устава Кооператива об определении порядка пользования, ответчик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования объектов инфраструктуры кооператива, в том числе по благоустройству, уборке территории.

Размер членских взносов устанавливается Общим собранием членов Кооператива. Членские взносы и не может быть менее сумма за 1 кв.м,.

Согласно п.1 ст. 116 ГК РФ (в ред. действующей на дату заключения договора) потребительским, кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Аналогичные положения содержаться в ст. 123.2 ГК РФ, действующей в настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.

Согласно п. 2 ст. 116 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 ГК РФ, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Согласно представленного истцом расчета задолженности, размер ежемесячных членских взносов утвержден протоколами общих собраний членов кооператива.

Общая сумма задолженности по членским взносам за период с 31.07.2023 по 30.06.2024, не оплаченная ответчиком, составляет сумма

Согласно представленному в суд представителем истца заявлению об уточнении требований и отказе от них в части взыскания основного долга ввиду погашения задолженности ответчиком перед истцом в ходе судебного процесса судом данное уточнение принято, производство по делу в части требований о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с 31.07.2023 по 30.06.2024 в размере сумма прекращено.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию. У ответчика имелась возможность в ходе судебного следствия представить доказательства в обоснование своих утверждений, однако этих доказательств ответчиками предоставлено не было. В связи с этим, суд соглашается с доводами истца, подтвержденными исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно проверенному судом расчету процентов, представленного истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г. составляет сумма Расчет является арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.07.2024 по 07.11.2024 в размере сумма

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая принцип соразмерности и конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу, что с размер пени за просрочку уплаты членских взносов подлежит снижению до сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании указанной нормы с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу в части требований по иску Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Александрия Таун» к фио о взыскании задолженности по членским взносам за период с 31.07.2023 г. по 30.06.2024 года в размере сумма.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Александрия Таун» (ИНН 5009107452) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2023 г. по 26.07.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2024 года.

Судья фио