Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-011024-82 Дело № 2-6461/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6461/2024 по исковому заявлению ТСН «Вернадского 27-1» к Абаеву Илье Викторовичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Вернадского 27-1» обратилось в суд с исковым заявлением к Абаеву И.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление объектом гаражного назначения, расположенным по адресу: адрес. Ответчик является собственником машиноместа, расположенного в пределах территории гаражного назначения, принадлежащего истцу. Ответчик членом ТСН «Вернадского 27-1» не является. Отсутствие членства в товариществе не освобождает собственника мишиноместа от оплаты расходов на содержание общего имущества. Ответчиком данная обязанность надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2018г. по 01.03.2024 г. в размере сумма (с 01.02.2018 г. по 01.12.2018 г. в размере – сумма, с 01.01.2019 г. по 01.12.2019 г. в размере сумма, с 01.01.2020 г. по 01.12.2020 г. в размере сумма, с 01.01.2021 г. по 01.12.2021 г. в размере сумма, с 01.01.2022 г. по 01.12.2022 г. в размере сумма, с 01.01.2023 г. по 01.12.2023г. в размере сумма, с 01.01.2024 г. по 29.02.2024 г. в размере сумма Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец также просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2018г. по 29.02.2024г. в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ТСН «Вернадского 27-1» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Абаев И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не иск не заявлял.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищниного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Абаев И.В. является собственником машино-места № 123, площадью 14,6 кв. м, кадастровый №77:06:0001007:5714, по адресу: адрес.

Управление объекта гаражного назначения по адресу: адрес, осуществляет ТСН «Вернадского 27-1».

Абаев И.В. не является членом ТСН «Вернадского 27-1».

На основании протокола № 1 очередного общего собрания собственников машиномест по адресу: Москва, адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.02.2019 по 11.03.2019 утверждена ставка за техническое обслуживание машиноместа в размере сумма за квадратный метр.

Внесение обязательных платежей и (или) взносов за содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт предусмотрено Уставом Товарищества (пункты 11.1.3.).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате технического обслуживания машиноместа за период с 01.08.2018 по 01.03.2024, а доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате техническое обслуживание машиноместа за период с 01.08.2018 по 01.03.2024.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом, поскольку данный расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания машиноместа за период с 01.08.2018 по 01.03.2024 в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также, истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ГК РФ.

Учитывая сумму невыплаченного долга, период просрочки, в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 г. по 29.02.2024 г. в размере сумма признав представленный расчет арифметически правильным.

При решении вопроса о взыскании судебных расходов суд исходит из следующего.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, и государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При разрешении требования истца о возмещении судебных расходов на оказание услуг представителя, суд пришел к следующему.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оказанию юридических услуг в заявленном размере – сумма не отвечает критерию разумности и справедливости, объему и сложности дела, в связи с чем, заявление не подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку суд, разрешая вопрос о возмещении судебных расходов по существу, оценивает представленные доказательства, исследует обстоятельства по делу, а также принимает во внимание степень участия представителя истца в судебных заседаниях, объем и сложность дела, продолжительность судебного разбирательства, объем оказанной юридической помощи, длительность рассмотрения дела судом, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, и, исходя из принципа разумности и справедливости, пришел к выводу об определении суммы расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь - ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Абаева Ильи Викторовича (паспортные данные) в пользу ТСН «Вернадского 27-1» (ИНН 9701058534) задолженность за содержание общего имущества за период с 01.02.2018 по 01.03.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2024 года.

Судья фио