Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-0109-73

Дело № 2-6434/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 ноября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6434/2024 по иску Графф Нины Алексеевны к Жорняк Анастасии Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Графф Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Жорняк А.В., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире бывшим собственником. Ответчик добровольно перестал пользоваться жилым помещением, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик родственником истцу не является, ответчик в квартире не проживает и вещи свои не хранит. Уведомление о добровольном снятии с учета в добровольном порядке не исполнил.

Истец Графф Н.А. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Жорняк А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо Отдел МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес, фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: адрес, предоставлена по договору социального найма жилого помещения № 5670-01-2019-1809674 от 21.05.2019 истцу Графф Н.А., а также членам ее семьи - внучке фио, внучке фио (Чичериной) А.В., мужу дочери фио, правнучке фио, которые зарегистрированы по данному адресу по месту жительства.

В квартире также зарегистрированы дети истца фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Как указывает истец, Жорняк А.В. в квартире не проживает, вывезла свои вещи, ее выезд носит добровольный характер, интерес к использованию жилого помещения ответчик утратила, адрес ее фактического места жительства не известен, отношения с ним прекращены, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Ответчик вышла замуж 21 июня 2022 года и переехала к супругу. В квартире проживает дочь ответчика - фио, 2008 г.р., в отношении которой ответчик решением Гагаринского районного суда адрес от 18 декабря 2012 года лишена родительских прав, опекуном назначена фио

Истцом представлены платежные документы, подтверждающие несение расходов на оплату коммунальных услуг в отношении помещения по адресу: адрес.

Третьи лица в судебном заседании 10.10.2024 также подтвердили отсутствие ответчика по месту жительства.

Свидетель Клинкова Е.В, и фио подтвердили, что Жорняк А.В. длительное время в квартире не проживает.

Оценив показания свидетелей, которые последовательны, подтверждаются иными доказательствами по делу, суд признает данные показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что ее выезд из квартиры был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении или пользовании жилым помещением ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с указанным, ответчик должна быть снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жорняк Анастасию Васильевну (паспортные данные............) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Жорняк Анастасии Васильевны по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2024 года.

Судья фио