Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-010915-21

№ 2-6663/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6663/2024 по иску по иску Захаровой Людмилы Петровны к Захарову Александру Владимировичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захарова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Захарову А.В., просит выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности города истца, в установленном порядке ответчику не предоставлялось, договор найма не заключался. Ответчик является сыном истца, у которого в собственности имеется трехкомнатная квартира, куда он не желает переезжать по адресу: Москва, адрес. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, где проживает, что препятствует использованию льготы истца по оплате жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что расторгла брак с супругом, с которым они ранее проживали в квартире сына, в связи с чем желает переехать в принадлежащую ей квартиру, которую занимает сын.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК ПФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, находится в собственности Захаровой Л.П. с 07 марта 2013 года на основании договора дарения от 10.11.2012.

Указанную квартиру занимает ответчик, что подтверждается показаниями свидетеля Легоньких В.В., подтвердившей, что истец проживает в квартире сына, а он занимает принадлежащую Захаровой Л.П. квартиру.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, семейные отношения отсутствуют, письменное соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, где он и зарегистрирован по месту жительства, он обеспечен жильем.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств наличия права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, соглашения с собственником о праве пользования, а также доказательств того, что истец и ответчик, совершеннолетний сын истца, ведут совместный бюджет.

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Захарова Александра Владимировича из жилого помещения, распложенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2024 года.

Судья фио