Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-010688-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10.10.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6329/2024 по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» к Андрияшину Роману Валерьевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Истец ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» обратилось в суд с иском к ответчику Андрияшину Р.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя заявленные требования тем, что Протоколом общего собрания собственников в МКД от 18.09.2020 ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» избрано управляющей организацией и в соответствии с Протоколом общего собрания от 20.03.2022, избрано владельцем специального счета по формированию фонда капитального ремонта общего имущества МКД. В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № 1 от 21.09.2020, заключенного с собственниками МКД в лице председателя общего собрания фио истец осуществляет сбор платежей и взыскивает образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт. В соответствии с разъяснениями Фонда капитального ремонта адрес формирование фонда капитального ремонта МКД, осуществляется в период с 28.06.2022 по настоящее время на специальном счете, владельцем которого является ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости. Вместе с тем, ФКР передал истцу оборотно-сальдовую ведомость с общей суммой задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт МКД по состоянию на июнь 2022 года. Ответчик является собственником помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес: жилое помещение (квартира 542) площадью 122 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН 27.06.2020 № 99/2020/335312259. Ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт с июля 2017 года по июнь 22 года в размере сумма, с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере сумма, то есть по состоянию на 15.07.2024 имеет задолженность в размере сумма, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» фио в судебное заседание явился, суду подал заявление о том, что задолженности в размере сумма образовалась за период с 2017 года по 2019 год и была представлена ФКР адрес без детализации по месяцам.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Протоколом общего собрания собственников в МКД от 18.09.2020 ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» избрано управляющей организацией и в соответствии с Протоколом общего собрания от 20.03.2022, избрано владельцем специального счета по формированию фонда капитального ремонта общего имущества МКД. В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № 1 от 21.09.2020, заключенного с собственниками МКД в лице председателя общего собрания фио истец осуществляет сбор платежей и взыскивает образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт. В соответствии с разъяснениями Фонда капитального ремонта адрес формирование фонда капитального ремонта МКД, осуществляется в период с 28.06.2022 по настоящее время на специальном счете, владельцем которого является ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости. Вместе с тем, ФКР передал истцу оборотно-сальдовую ведомость с общей суммой задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт МКД по состоянию на июнь 2022 года. Ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт с июля 2017 года по июнь 22 года в размере сумма, с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере сумма, то есть по состоянию на 15.07.2024 имеет задолженность в размере сумма

Участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и несогласие ответчика с установленным размером оплаты не может служить основанием для освобождения от несения расходов.

Согласно материалам дела, Андрияшин Р.В. является собственником помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес: жилое помещение (квартира 542) площадью 122 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН 27.06.2020 № 99/2020/335312259.

Ответчик не своевременно и не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги с 01.07.2017 по 27.06.2022 года включительно.

Вместе с тем, расчет задолженности, а также доказательства образования такой задолженности с детализацией по месяцам в отношении указаннной выше квартиры за период с июля 2017 года по июнь 2022 года суду не представлено, что подтверждается заявлением представителя истца и ответом от 17.09.2024 года данным ответчику на его обращение ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости».

С учетом изложенного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца взносов по оплате капитального ремонта за период с июля 2022 по июнь 2024 года в размере сумма, как документально подтвержденных.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма (41,72 %)

В остальной части исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Андрияшина Романа Валерьевича (паспортные данные) в пользу ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» (ИНН 7730586119) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 29.10.2024

Судья А.А. Голубкова