Мотивированное решение
Дело № 02-6384/2024 | Гагаринский районный суд
УИД 77RS0004-02-2024-010690-17
Дело №2-6386/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2024 года адрес
Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6386/2024 по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО «ИВКО-200» (ИНН 7730586119) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 128 043,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 760 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Судья фио
УИД 77RS0004-02-2024-010690-17
Дело №2-6386/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2024 года адрес
Гагаринский районный суд в составе: председательствующей судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6386/2024 по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя заявленные требования тем, что Протоколом общего собрания собственников в МКД от 18.09.2020 ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» избрано управляющей организацией и в соответствии с Протоколом общего собрания от 20.03.2022, избрано владельцем специального счета по формированию фонда капитального ремонта общего имущества МКД. В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № 1 от 21.09.2020, заключенного с собственниками МКД в лице председателя общего собрания фио истец осуществляет сбор платежей и взыскивает образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт. В соответствии с разъяснениями Фонда капитального ремонта адрес формирование фонда капитального ремонта МКД, осуществляется в период с 28.06.2022 по настоящее время на специальном счете, владельцем которого является ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости. Вместе с тем, ФКР передал истцу оборотно-сальдовую ведомость с общей суммой задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт МКД по состоянию на июнь 2022 года. Ответчик является собственником помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес жилое помещение (квартира 645) площадью 89,2 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН 06.02.2023 № КУВИ-001/2023-28342025. Ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт с июля 2017 года по июнь 2022 года в размере 77 333,40 руб., с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере 50 710,26 руб., то есть по состоянию на 15.07.2024 имеет задолженность в размере 128 043,66 руб., в связи с чем истец обратился с настоящим иском.
Представитель истца ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен повесткой по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств и возражений по иску не заявлял.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников в МКД от 18.09.2020 ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» избрано управляющей организацией и в соответствии с Протоколом общего собрания от 20.03.2022, избрано владельцем специального счета по формированию фонда капитального ремонта общего имущества МКД.
В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № 1 от 21.09.2020, заключенного с собственниками МКД в лице председателя общего собрания фио истец осуществляет сбор платежей и взыскивает образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт.
В соответствии с разъяснениями Фонда капитального ремонта адрес формирование фонда капитального ремонта МКД, осуществляется в период с 28.06.2022 по настоящее время на специальном счете, владельцем которого является ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости.
Вместе с тем, ФКР передал истцу оборотно-сальдовую ведомость с общей суммой задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт МКД по состоянию на июнь 2022 года.
Ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт с 2017 года по июнь 2022 года в размере 77 333,40 руб., с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере 50 710,26 руб., то есть по состоянию на 15.07.2024 имеет задолженность в размере 128 043,66 руб.
Участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и несогласие ответчика с установленным размером оплаты не может служить основанием для освобождения от несения расходов.
Согласно материалам дела, фио является собственником помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес жилое помещение (квартира 645) площадью 89,2 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН 06.02.2023 № КУВИ-001/2023-28342025.
Ответчиком доказательств внесения платежей в счет уплаты задолженности по капитальному ремонту за истребуемый ко взысканию период не представлено, в материалах дела не содержится.
С учетом изложенного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца взносов по оплате капитального ремонта за период 2017 года по июнь 2022 года в размере 77 333,40 руб., с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере 50 710,26 руб., а всего в размере 128 043,66 руб., как документально подтвержденных.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 760 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО «ИВКО-200» (ИНН 7730586119) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 128 043,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 760 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринкий районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято 06.12.2024 г.
Судья фио