Решение

УИД 77RS0004-02-2024-010687-26

№ 2-6387/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6387/2024 по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» к Добреньковой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Добреньковой Т.Н., в котором с учетом уточнений после заявления о пропуске срока исковой давности, просит взыскать задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 165 510,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5 409 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако ненадлежащим образом не исполняет обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2020 года по ноябрь 2024 года, которую истец, как управляющая компания дома, просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с учетом уточнения требований.

Ответчик и представитель ответчика в судебное заседание не явились, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая, что возражения относительно взыскиваемой суммы с учетом уточнения требований после заявления о пропуске срока исковой давности не имеет.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании Распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес № 8157-РЛ от 22.10.2020.

Ответчик Добренькова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с 06.02.2012 и по настоящее время.

Как указал истец, ответчиком не производится оплата взносов за капитальный ремонт.

Согласно представленного истцом расчету, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2020 года по ноябрь 2024 года в размере 165 510,17 руб.

Судом установлено, что ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа от 04.12.2023, который в связи с поступлением возражений от ответчика был отменен.

С учетом возражений ответчика о пропуске срока исковой давности истцом уточнены исковые требования, представлен уточненный расчет задолженности, который ответчиком не оспорен.

В соответствие с ч. 1 чт. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения суммы задолженности за указанный истцом период, требования искового заявления о взыскании задолженности в размере 165 510,17 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 409 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Добреньковой Татьяны Николаевны (паспортные данные Отделением по вопросам миграции ОМВД России по адрес) в пользу ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости (ОГРН 1087746788612, ИНН 7730586119) сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по ноября 2024 года в размере 165 510,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 409 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2024 года.

Судья фио