Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-010357-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27.09.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6274/2024 по иску Сперанской Елены Евгеньевны, фио Аркадьевичу к Микельман Роману, Микельман Елене, действующим также в интересах Микельман Анастасии, фио Александрии, Микельман Адрианны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд, просит о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Микельман Е., Микельман Р., Микельман А., Микельман А., Микельман А., которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственников не являются. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу; адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как указывает сторона истца, ответчики с даты регистрации по месту жительства не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ответчики Микельман Е., Микельман Р., Микельман А., Микельман А., Микельман А. с 11.04.2024 по 11.04.2025.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчики пользуется указанным жилым помещением, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, наличие их вещей.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими, по сути прекратившими, право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Микельман Романа, Микельман Елену, Микельман Анастасию, фио Александрию, Микельман Адрианну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Микельман Романа, Микельман Елены, Микельман Анастасии, фио Александрии, Микельман Адрианны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2024.

Судья А.А. Голубкова