Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-010353-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14.10.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6275/2024 по исковому заявлению Степанова Алексея Владимировича, Королева Ивана Алексеевича, Валиева Руслана Загитовича, действующего в интересах фио к ФГБУ «Комфортная среда» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними право собственности на жилое помещение по адресу: адрес в равных долях в порядке приватизации с заключением с ними акта приема-передачи квартиры.

В обосновании требований указали, что они на основании opдepa № 005225 сер. 73 зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении (квартире) по адресу: адрес. Указанный ордер был выдан 25.05.1973 матери истца фио A.B. - фио на основании решения Исполнительного комитeтa Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 23.05.1973 № 22/3 нa право вселения в квартиру в том числе истца фио A.B., его брата фио B.B., cестры фио и отца фио B.П. B связи с выбытием из квартиры отца, брата и сестры фио A.B., в квартире в последствии был зарегистрирован его сын - Королев Иван Алексеевич,  паспортные данные и его племянник фио, паспортные данные, который на основании свидетельства № I-MIO № 529703 oт 06.09.2017 был усыновлен Валиевым Русланом Загитовичем. В дальнейшем, вступившим в силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.07.2023 пo дeлy №33-26193, обязало ФГБУ «Комфортная среда» заключить с фио A.B. договор социального найма на квартиру с включением в качестве членов семьи в договор социального найма фио и Королева Ивана Aлeксеевичa. В настоящее время Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда» (ранее - ФГУП «ЖКУ РАН»). 07.09.2023 истцы обратились в ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о передаче в собственность Квартиры в порядке приватизации. К указанному заявлению были приложены следующие документы: копия оpдepа № 005225 от 25.05.1973, копия паспорта фиоB., копия паспорта фио, копия свидетельства о рождении фио Однако, на обращение истцов ΦΓБУ «Комфортная среда» ответило отказом, с чем истцы не согласны.

Истцы в судебное заседание явились, требования иска поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Минобрнауки России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что истцы на основании opдepa № 005225 сер. 73 зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении (квартире) по адресу: адрес.

Указанный ордер был выдан 25.05.1973 матери истца фио A.B. - фио на основании решения Исполнительного комитeтa Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 23.05.1973 № 22/3 нa право вселения в квартиру в том числе истца фио A.B., его брата фио B.B., cестры фио и отца фио B.П.

B связи с выбытием из квартиры отца, брата и сестры фио A.B., в квартире в последствии был зарегистрирован его сын - Королев Иван Алексеевич,  паспортные данные и его племянник фио, паспортные данные, который на основании свидетельства № I-MIO № 529703 oт 06.09.2017 был усыновлен Валиевым Русланом Загитовичем.

В дальнейшем, вступившим в силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.07.2023 пo дeлy №33-26193, обязало ФГБУ «Комфортная среда» заключить с фио A.B. договор социального найма на квартиру с включением в качестве членов семьи в договор социального найма фио и Королева Ивана Aлeксеевичa.

В настоящее время Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда» (ранее - ФГУП «ЖКУ РАН»).

07.09.2023 истцы обратились в ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о передаче в собственность Квартиры в порядке приватизации. К указанному заявлению были приложены следующие документы: копия оpдepа № 005225 от 25.05.1973, копия паспорта фиоB., копия паспорта фио, копия свидетельства о рождении фио Однако, на обращение истцов ΦΓБУ «Комфортная среда» ответило отказом

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан, как это предусмотрен положениями ст.6 настоящего Закона, осуществляется уполномоченными собственникам указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местам самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений додж приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 настоящего Кодекса и ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у лица с момента государственной регистрации этого права в установленном законом порядке.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное жилое помещение находится в пользовании истцов на основании ордера, ранее в приватизации истцы не участвовали, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не имеет статуса служебного, в аварийном состоянии не находится, истцы обладают правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке в приватизации в равных долях с заключением с ними акта приема-передачи квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степанова Алексея Владимировича, Королева Ивана Алексеевича, Валиева Руслана Загитовича, действующего в интересах фио к ФГБУ «Комфортная среда» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Степановым Алексеем Владимировичем, Королевым Иваном Алексеевичем и фио право собственности на жилое помещение по адресу: адрес в равных долях в порядке приватизации с заключением с ними акта приема-передачи квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2024.

Судья А.А. Голубкова