Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-010274-04

Решение

именем Российской Федерации

03 октября 2024 года Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6119\2024 по иску Муминовой Натальи Владимировны к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия имущества в наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ее сына – фио, умершего 28 сентября 2022 года , которое состоит из: - квартиры, находящейся по адресу: адрес, где у наследодателя фио, до перемены ФИО фио имелась доля в праве в размере 9/14 долей. Истец указал, что после смерти ее сына фио открылось наследство, которое состоит из 9/14 долей в праве в квартире по адресу: адрес, которая ему принадлежала на праве собственности. Истец в качестве обоснования своих доводов указывает, что упомянутую квартиру истец вместе с сыном получила в порядке реновации в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от25.01. 2001 года за номером 454 –РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемых из сносимых домов» и распоряжение префекта адрес от 23.03.2007 года №399 РП о переселении жителей в2007 году из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2007-2008 гг., а также распоряжение №2013 РЖ от 09.07.2008 года, сообщает также, что ранее ей с сыном до сноса дома принадлежало по праву собственности жилое помещение по адресу: адрес, в котором сыну принадлежало 9\14 долей в праве на основании свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 7/14 долей за №77АА933670 о чем сделана отметка в ЕГРН 17 октября 2001 года за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-1 и на 2/14 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права 77АА 933671, о чем сделана отметка в ЕГРН за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-3. А истице принадлежало 5/14 долей на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АА933672 о чем сделана отметка в ЕГРН за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-4.

В качестве доводов также сообщает, что после сноса дома 29.08.2008 года ДГИ адрес заключил со ней и ее сыном договор краткосрочного найма №868 и продлил позднее данный договор до 29.08.2010 года о передачи ей и сыну с правом регистрации ее и сын, а также ее мужа фио, умершего 25.04.2024 года жилое помещение по адресу адрес, В соответствии с п.2.1.3 указанного выше договора ДГИ приняли на себя обязанности заключить со истцом и ее сыном договор мены или договор передачи предоставленной квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение в установленном законом порядке. Однако до момента смерти ее сына заключить указанный договор ДГИ отказалась сначала в связи с тем, что по указанному домовладению не были зарегистрировано право собственности, а позднее в связи с тем, что ее сын был многократно осужден и отбывал наказание. После освобождения из мест лишения свободы ее сын на день смерти проживал совместно в квартире по адресу адрес д.10.кв.196. Заявление нотариусу о принятии имущества к наследству истица своевременно не подала, поскольку ее супруг фио страдал тяжелой формой онкологии, требовал ухода, лишь после смерти супруга Истица подала заявление нотариусу о принятии имущества в наследство и получила отказ в выдаче свидетельства о наследстве в связи с пропуском срока подачи заявления нотариусу. Истица утверждает, что она приняла имущество в наследсво после смерти сына, поскольку проживала с ним на день смерти несла расходы по оплате услуг ЖКУ в том числе в первые 6 месяцев после открытия наследства., приняла иное имущество в наследство в виде его личных вещей телефона, оргтехники, мебели.

В судебное заседание явился представитель истца адвокат фио, представившая доверенность и ордер, исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика ДГИ адрес уведомлен о дате судебного заседания надлежащим образом, представитель адрес Москвы в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца фио, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании подлинники правоустанавливающих документов, подлинники квитанций об оплате услуг ЖКУ за первые шесть месяцев после смерти наследодателя, в том числе квитанции за оплату услуг телефонной связи и электроэнергии, договор краткосрочного найма от 20.08.2008 года, а также полученную по запросу суда копию наследственного дела, документы подтверждающие факт родства и иные доказательства и документы, допросив свидетеля фио, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Судом установлено, что 28.09.2022 года умер фио паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти ХI-МЮ №575166 от о чем сделана актовая запись №170229775008501105006 в органе ЗАГС №85 МФЦ адрес от 30.09.2022 года.

После его смерти открылось наследство в виде

- 9/14 долей в квартире по адресу адрес. Суд полагает, что указанная доля в праве принадлежит наследодателю согласно ст.35 Конституции РФ и ст.32 ЖК РФ по которым по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение, а также на основании п.1., п 4. договора краткосрочного найма жилого помещения №868 от 29.08.2008 года, по которому ДГИ адрес принял на себя обязанность передать фио и ее сыну фио после перемены ФИО фио, вышеупомянутую квартиру в порядке компенсации за снесенное жилое помещение по договору мены или договору передачи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследодателю принадлежало 9\14 долей в праве на основании свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 7/14 долей за №77АА933670 о чем сделана отметка в ЕГРН 17 октября 2001 года за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-1 и на 2/14 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права 77АА 933671, о чем сделана отметка в ЕГРН за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-3. Истцу принадлежало 5/14 долей на основании свидетельства о государственной регистрации права №77АА933672 о чем сделана отметка в ЕГРН за номером 77-01\14-79\2001-9407.2.-4 в квартире по адресу адрес. согласно распоряжению префекта адрес №399РП «о переселении жителей в 2007 году из пятиэтажных ветхих аварийных жилых домов, подлежащих сносу» дом 6, к.1 по улице адрес Москвы был снесен. Истцу и ее сыну в замен ранее занимаемой ими квартиры была предоставлена квартира по адресу адрес , д10, кв.196.

Исходя из представленной выписи из домовой книги, фио зарегистрирована по месту жительства в квартире и в соответствии сданными ею объяснениями проживала в данной квартире на момент смерти наследодателя вместе с сыном и проживает по настоящее время.

В судебном заседании обозревались подлинники квитанций на оплату услуг ЖКУ исходя из которых усматривается, что истец оплачивает расходы на оплату услуг ЖКУ на юридически значимый период, а именно в первые 6 месяцев со дня смерти сына и по настоящее время.

Допрошенный свидетель фио сообщила в судебном заседании, что знает семью фио с начала 2000 годов, дома друг у друга бывала и бываем регулярно, не реже чем раз в неделю, иногда остаюсь с ночевкой. Умерший супруг фио не являлся отцом ее сына фио ( после перемены ФИО фио ) фио. Свидетель сообщила, что квартиру истец по адресу Архитектора Власова вместе с сыном получила в связи со сносом дома по адрес из за ветхости в 2008 году в порядке компенсации снесённого жилья. В старой квартире она проживала вместе с сыном фио, мужем фио . Старая квартира была приватизирована на нее и на сына. Муж ее участие в приватизации старой квартиры не принимал. После сноса дома в 2008 году ДГИ адрес заключил с истцом и ее сыном договор краткосрочного найма и продлил позднее данный договор до передачи ей и жилого помещения по адресу адрес. Департамент городского имущества приняли на себя обязанности заключить с ней и сыном договор мены или договор передачи предоставленной квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства свидетелю известны, в связи с тем, что документы хранились у нее дома, так как сын истца был неоднократно судим, мог продать квартиру и остаться на улице.

Свидетель сообщила, что истец своевременно не могла заключать договор мены с Департаментом имущества адрес, сначала в связи с тем, что по указанному домовладению не были зарегистрировано право собственности, а позднее в связи с тем, что ее сын постоянно отбывал наказание. Со слов свидетеля вернулся наследодатель в квартиру по адрес к матери в 2018 году и проживал с матерью, именно в этой квартире постоянно до своей смерти . После смерти ее сына 28.09.2022 года квартирой, где истец проживала на день его смерти по Архитектора Власова ,она осталась проживать и проживает по настоящее время, оплачивала расходы за ЖКУ как в первые шесть месяцев так и по настоящее время, кроме доли в квартире истец приняла и другое имущество в наследство после смерти сына: ей остался его телефон, компьютер, диван на котором он спал и другие вещи наследодателя, истец проживала с сыном всегда в квартире по адрес, кроме периода отбытия сыном наказания,

Суд принимает показания свидетеля в качестве допустимых и относимых, поскольку они согласуются с материалами дела, не противоречат другим доказательствам представленным судом и полученным по запросу суда, а также указанный свидетель не является родственником истца и не заинтересован в исходе дела, дав подписку об уголовной ответственности согласно 307, 308 УК РФ.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что в соответствии с действующим законодательством в состав наследуемого имущества входит также имущественные права - в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм;

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Обозревая в судебном заседании копию наследственного дела, представленного по запросу суда, суд установил, что иных наследников первой очереди по закону, а также по завещанию у наследодателя не имеется.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8)

Суд учитывает, что право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Верховный и Высший арбитражный суды указали:

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на подлежащие государственной регистрации имущество, возникают с момента регистрации этих прав Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования… (абзац 2,3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения имущества в наследство наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев».

Согласно ч.2 ст 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает- принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец принял в наследство имущество, принадлежавшее при жизни ее сыну сразу после его смерти согласно ст. 1152 ГК РФ в течение первых 6 месяцев, поскольку на день смерти проживал с ним совместно по одному адресу, что усматривается из выписки из домовой книги и показаний свидетеля. С момента смерти наследодателя и по сегодняшний день квартира по адресу: адрес, фактически управляется истцом, она владеет ей, несет расходы по оплате ЖКУ, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Исходя из ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Исходя из ст. 35 Конституции РФ, которая является законом прямого действия, обладает высшей законодательной силой, «право наследования гарантируется».

Истец является наследником по закону на имущество умершего сына, поскольку доводится ему матерью, что подтверждается свидетельством о рождении, поэтому согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.10 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных неимущественных прав граждан, в том числе факта принятия наследства.

Исходя из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено принятие фактически истцом наследства после смерти сына, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущества, за Муминовой Натальей Владимировной подлежит признанию право собственности на квартиру по адресу: адрес из расчета 5/14 долей как за собственницей в порядке компенсации в связи со сносом дома и 9/14 долей в праве как за наследницей по закону после смерти фио умершего 28.09.2022г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.254, 1142, 1152 ГК РФ, ч.2 ст.264 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Установить факт принятия наследства после смерти фио (до перемены ФИО фио), умершего 28.09.2022 года его матерью Муминовой Натальей Владимировной

Включить в наследственную массу 9/14 долей квартиры по адресу: адрес. Д.10, кв.196 после смерти фио (до перемены ФИО фио), умершего 28.09.2022 года

Признать за Муминовой Натальей Владимировной право собственности на квартиру по адресу: адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2024 года

судья Е.М.Черныш