Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья фио УИД 77MS0213-01-2024-000984-43

Дело №11-171/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2024 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,

С участием представителя истца ОАО «Российские железные адрес, ответчика ...а К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ......... решение мирового судьи судебного участка №215 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №213 адрес от 29 мая 2024 года по гражданскому делу №2-455/2024 по иску Открытого акционерного общества адрес к ...... ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:

«Исковые требования Открытого акционерного общества адрес к ......... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично. Взыскать с ......а (паспортные данные......) в пользу Открытого акционерного общества адрес (ИНН 7...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по ноябрь 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма В удовлетворении остальной части исковых требований отказать»

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество адрес (далее - ОАО "РЖД") обратилось к мировому судье с иском к ...... К.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за наем жилого помещения за период с марта 2023 года по ноябрь 2023 года в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указано, что ОАО "РЖД" является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес На основании договора найма жилого помещения от 11 февраля 2013 года N109 ответчику в бессрочное пользование было предоставлено жилое помещение состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по выше указанному адресу. ... К.Р. проживает в данном жилом помещении, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что привело к образованию задолженности за период с марта 2023 года по ноябрь 2023 года в размере сумма.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик ... К.Р. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик ... К.Р. в судебное заседание явился, апелляционную жалобу поддержал в полном объеме по изложенным в ней основаниям.

Представитель истца ОАО «Российские железные адрес в заседание суда апелляционной инстанции явилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика-без удовлетворения.

Выслушав ответчика, представителя истца, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В силу Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения (либо иное лицо) вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Российской Федерации.

В соответствии со ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Так, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО "РЖД" является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

11 февраля 2013 года между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №109.

На основании договора найма жилого помещения ответчику в бессрочное возмездное владение и пользование предоставлено специализированном жилое помещение, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по выше указанному адресу.

Согласно п.4.1 и 4.2 Договора наниматель вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в установленном порядке ежемесячно, не позднее 10 числа следующего календарного месяца на основании платежных документов, предоставленных наймодателем.

Ответчик ненадлежащим образом вносил плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем образовалась задолженность: с марта 2023 года по ноябрь 2023 года в размере сумма.

При этом, доказательств, опровергающих факт предоставления ему коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме суду не представлено. Правильность расчета задолженности, ответчиком не опровергнута.

Доводы ответчика о том, что срок действия договора истек, суд апелляционной инстанции находит необоснованным, поскольку ответчик фактически является нанимателем указанного жилого помещения и продолжает им пользоваться до настоящего времени.

Как следует из Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные - , , и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных норм следует, что договор специализированного найма жилого помещения является возмездным и предполагает внесение платы за пользование жилым помещением.

Согласно ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со , ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Проверив представленный стороной истца расчет, суд первой инстанции установил, что задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2023 года по ноябрь 2023 года составляет сумма.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что суд не принял во внимание то, что он имеет право на получение льгот по оплате ЖКХ, поскольку является "Ветеран труда" суд апелляционной инстанции находит несостоятельными виду следующего.

В соответствии с Постановления Правительства Москвы N 850-ПП "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Доказательств обращения истца заявительном порядке о предоставлении меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг по категории "Ветеран труда" в нарушение положений ГПК РФ за исследованный судом период не представлено. При этом, предоставление льготы носит заявительный характер, т.е. льгота предоставляется с момента письменного обращения о ее предоставлении.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, представленными в дело доказательствами в их совокупности, расчетом, произведенным истцом, признанным судом арифметически верным, пришел к выводу о том, что поскольку ответчиком в порядке Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты ими денежных средств за пользование помещением и коммунальными услугами, правомерно удовлетворил иск в указанной части.

Нарушений норм процессуального законодательства, предусмотренных ГПК РФ, влекущих отмену решения, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №215 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №213 адрес от 29 мая 2024 года по гражданскому делу №2-455/2024 по иску Открытого акционерного общества адрес к ...... ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ......а – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу с даты его вынесения.

Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья: Гуляева Е.И.