Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

Определение

адрес 14 февраля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоА, при секретере фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя конкурсного управляющего ООО «Снежная долина» о частичной отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу №2-560/23 по иску Гариповой Юлии Фаритовны к Гарипову Марату Равилевичу о расторжении брака, о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Гарипова Марата Равилевича к Гариповой Юлии Фаритовне о разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

В производстве Гагаринского районного суда адрес находится гражданское дело №2-560/23 по иску Гариповой Юлии Фаритовны к Гарипову Марату Равилевичу о расторжении брака, о разделе совместно нажитого имущества, по втсрченому иску Гарипова Марата Равилевича к Гариповой Юлии Фаритовне о разделе совместно нажитого имущества.

Определением Гагаринского районного суда адрес от 23 сентября 2022 года приняты меры по обеспечению иска. Судом постановлено: запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и адрес осуществлять регистрацию сделок, связанных с переходом права собственности на:

1. строение общей площадью 10259, 70 кв.м., расположенное по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0006038:3751), кадастровой стоимостью сумма;

2. помещение общей площадью 567,40 кв.м., расположенное по адресу: адрес. (кадастровый номер 77:01:0006038:3753), кадастровой стоимостью сумма;

3. квартиру общей площадью 74,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Верхняя Пышма, адрес (кадастровый номер66:36:0102079:345), кадастровой стоимостью сумма;

4. квартиру общей площадью 38,40 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Верхняя Пышма, адрес (кадастровый номер 66:36:0102001:1396), кадастровой стоимостью сумма;

5.квартиру общей площадью 44,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Верхняя Пышма, адрес. (кадастровый номер 66:36:0112008:275), кадастровой стоимостью сумма;

6.гараж общей площадью 19,60, расположенный по адресу: адрес, Верхняя Пышма, адрес, машиноместо 6 (кадастровый номер 66:36:0102080:1068), кадастровой стоимостью сумма;

7.гараж общей площадью 19,60, расположенный по адресу: адрес, Верхняя Пышма, адрес, машиноместо 5 (кадастровый номер66:36:0102080:1067), кадастровой стоимостью сумма;

8.нежилое здание общей площадью 3108,7 кв.м, этажность: 4, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1059);

9.нежилое здание общей площадью 4528,2 кв.м, этажность: 4, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1055);

10.нежилое здание общей площадью 8333,2 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1056);

11.имущественное право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий общей площадью 1554 кв.м, (кадастровый номер 77:05:0003002:1015), сроком аренды с 07.09.2012 г- 13.08.2061 г.;

12.имущественное право аренды на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий общей площадью 3660 кв.м, (кадастровый номер 77:05:0003002:2617), сроком аренды с 07.09.2012 г-13.08.2061 г.

Представителем конкурсного управляющего ООО «Снежная долина» заявлено ходатайство о частичной отмене мер по обеспечению иска, а именно отмены обеспечительных мер, принятых в отношении следующего имущества:

нежилое здание общей площадью 3108,7 кв.м, этажность: 4, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1059);

нежилое здание общей площадью 4528,2 кв.м, этажность: 4, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1055);

нежилое здание общей площадью 8333,2 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 77:05:0003002:1056);

на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий общей площадью 1554 кв.м, (кадастровый номер 77:05:0003002:1015), сроком аренды с 07.09.2012 г- 13.08.2061 г.;

на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий общей площадью 3660 кв.м, (кадастровый номер 77:05:0003002:2617), сроком аренды с 07.09.2012 г-13.08.2061 г., поскольку на основании решения Арбитражного суда адрес по делу № А40-98152/22-17- 729 от 21.10.2022 г. признаны недействительными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оформленные уведомлениями от 28.04.2022г. № КУВД001/2022-15971132/3, КУВ Д-001/2022- 15971133/2, КУВД-001/2022-15972923/1, КУВД001/2022-15973257/1, КУВ Д-001/2022- 15971131/2 о приостановлении государственной регистрации, от 22.07.2022 № КУВД- 001/2022-15973257/3, № КУВД-001/2022-15972923/3 об отказе в государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 77:05:0003002:1059, 77:05:0003003:1056, 77:05:0003002:1015, 77:05:0003002:2617,

Управление Росреестра по Москве в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обязано устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ООО «Снежная долина» путем государственной регистрации права собственности Гарипова Марата Равилевича на следующие объекты недвижимости, приобретенные по договору купли-продажи от 30.04.2021 г: нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003002:1059 площадью 3108,7 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003003:1056 площадью 8333,2 кв.м и путем внесения в ЕГРН сведений о Гарипове М.Р., как об арендаторе земельных участков с кадастровым номером 77:05:0003002:1015 площадью 1554 кв.м и кадастровым номером 77:05:0003002:2617 площадью 3660 кв.м на основании договора купли-продажи от 30.04.2021 г.

Однако ограничения, наложенные Определением Гагаринского районного суда адрес от 23.09.2022 г. по делу № 02-6871/2022, препятствуют регистрации перехода права собственности на фио на основании ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Представитель конкурсного управляющего ООО «Снежная долина» в судебном заседании данное заявление поддержал.

Представитель истца Гариповой Ю.Ф. в судебном заседании возражал против данного заявления, по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель фио в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство.

Суд, выслушав стороны, изучив заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Поскольку ограничения, наложенные на указанные объекты недвижимости, затрудняют или могут сделать невозможным исполнение решения Арбитражного суда адрес, а также нарушают права ООО «Снежная долина» на осуществление регистрационных действий, в связи, с чем затрудняют конкурсному управляющему ООО «Снежная долина» завершить конкурсное производство, данное ходатайство подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 144, 224-225 ГПК РФ, суд

Определение:

Отменить обеспечительные меры, принятие Определением Гагаринского районного суда адрес от 23.09.2022 г. по делу 02-6871/2022, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес осуществлять регистрацию сделок, связанных с переходом права собственности на Гарипова Марата Равильевича в отношении следующего имущества:

Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:05:0003002:1059, общей площадью 3108,7 кв.м., количество этажей: 4 (четыре), расположенное по адресу: адрес, адрес, строен.6. Вид права: собственность 77-77-05/094/2013- 261 13.12.2013. Собственник: Общество с ограниченной ответственностью "Снежная долина" (ИНН:7726714569 ОГРН: 1137746113680 КПП:772601001).

Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:05:0003002:1055, общей площадью 4528,2 кв.м., количество этажей: 4 (четыре), расположенное по адресу: адрес, адрес. Вид права: собственность 77-77-05/003/2014-460 29.01.2014. Собственник: Общество с ограниченной ответственностью "Снежная долина" (ИНН:7726714569 ОГРН: 1137746113680 КПП:772601001.

Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:05:0003002:1056,общей площадью 8333,2 кв.м., количество этажей: 1 (один), расположенное по адресу: адрес, адрес, строен.4. Вид права: собственность 77-77-05/003/2014- 459 29.01.2014. Собственник: Общество с ограниченной ответственностью "Снежная долина" (ИНН:7726714569 ОГРН: 1137746113680 КПП:772601001).

адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общая площадь 1 554 кв. м, КН:77:05:0003002:1015, срок аренды: с 07.09.2012-13.08.2061.

адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общая площадь 3 660 кв. м, КН:77:05:0003002:2617, срок аренды: с 07.09.2012-13.08.2061.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья Игнатьева М.А.