Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-009455-36

Гр.дело №2-5846/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.11.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующей судьи Голубковой А.А., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5846/2024 по иску Малинки Вячеслава Олеговича к Иорданской Марии Олеговне, Иорданской Екатерине Дмитриевне о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малинка В.О. обратилась в суд с иском к ответчикам Иорданской М.О., Иорданской Е.Д., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Ответчики добровольно перестали пользоваться жилым помещением, совместного хозяйства истец и ответчики не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики в квартире не проживают и вещи свои не хранят. Уведомление о добровольном снятии с учета в добровольном порядке не исполнили.

Истец фиоО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчики Иорданская М.О., Иорданская Е.Д. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств и возражений по иску не заявляли.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии сторон, извещенных о времени месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Малинке В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы ответчики Иорданская М.О., Иорданская Е.Д..

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают с октября 2004 года, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, семейные отношения не поддерживают, письменное соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Иорданская М.О., Иорданская Е.Д. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малинки Вячеслава Олеговича к Иорданской Марии Олеговне, Иорданской Екатерине Дмитриевне о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Иорданскую Марию Олеговну (ИНН 773603652051), Иорданскую Екатерину Дмитриевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иорданской Марии Олеговны (ИНН 773603652051), Иорданской Екатерины Дмитриевны по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2024.

Судья А.А. Голубкова