Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-009393-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30.09.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5843/2024 по иску Хорхордина Ярослава Валентиновича, Хорхордина Никиты Валентиновича, Хорхордина Даниила Валентиновича к Хорхордину Валентину Ивановичу о признании неприобретшим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд, просят о признании ответчика Хорхордина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире помимо истцов также зарегистрирован ответчик Хорхордин В.И., который в квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец Хорхордин Д.В. и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу; адрес.

Как указывает сторона истца, ответчик с даты регистрации по месту жительства не вселялся в спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимается.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован ответчик Хорхордин В.И. с 20.09.2011.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчик пользуется указанным жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, наличие его вещей.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе допроса свидетелем фио (родной брат ответчика), показаниям которого суд доверяет, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным доказательствам.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хорхордина Валентина Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Хорхордина Валентина Ивановича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2024.

Судья А.А. Голубкова