Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-008472-75

Решение

именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6146/2024 по иску фио Ихтяир оглы к ИП фио о признании отказа в одностороннем порядке от договора аренды с правом выкупа недействительным, применении последствий недействительности сделки,

Установил:

Ширинов Т.И.О. обратился в суд с исковым заявлением к ИП фио о признании отказа в одностороннем порядке от договора аренды с правом выкупа недействительным, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование заявленных требований, что между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля №237-10). В соответствии условиями договора истец в тот же день внес в кассу ответчика залоговый депозит в размере сумма Затем ответчик передал истцу в аренду автомобиль марка автомобиля (грз У466УА799), а истец обязался выплачивать по сумма за сутки аренды. После осуществления 1100 арендных платежей право собственности на автомобиль согласно п. 1.5 договора должно было перейти к истцу. Помимо арендных платежей, истец согласно п. 3.3, 3.4 договора был обязан вносить ежедневную оплату в размере сумма за услуги арендодателя по техническому обслуживанию арендуемого автомобиля, а также комиссию автопарка - в размере сумма за каждые сутки аренды. Таким образом, общая сумма денежных обязательств истца по договору аренды составляла сумма, после погашения которых право собственности на автомобиль должно было перейти к нему. После заключения договора ответчик подключил истца к электронной системе «Яндекс Про», через которую распределялись заявки на услуги такси и истец мог отслеживать свои взаиморасчеты с ответчиком по договору аренды. Вместе с тем в период исполнения договора ответчик неоднократно менял реквизиты банковских счетов, на которые истцу было необходимо вносить арендные платежи, не заключая при этом с истцом дополнительных соглашений к договору. Номера мобильных телефонов, к которым были привязаны счета для внесения арендных платежей, присылались истцу сотрудниками ответчика посредством сообщений в мессенджере. Сумма денежных средств, внесенных истцом по договору в указанный период, составляет сумма, что составляет 903 платежа из 1100 предусмотренных договором. Несмотря на то, что в период исполнения договора истцом не было допущено каких-либо нарушений, ответчик в феврале 2024 года начал создавать препятствия для исполнения обязательств по нему с целью недопущения перехода права собственности на арендованный автомобиль к истцу и извлечения тем самым незаконной материальной выгоды. 27.02.2024 ответчик вызвал истца в свой офис и сообщил ему, что договор аренды прекращает свое действие и сторонам необходимо заключить новое соглашение. По условиям нового соглашения, предложенного ответчиком, размер арендных платежей увеличивался с сумма до сумма в сутки, а срок аренды пролонгировался еще на 3 года. При этом право собственности на автомобиль по условиям этого соглашения не переходило к истцу по окончании исполнения им обязательств перед ответчиком, а ранее внесенные им денежные средства не учитывались. Ответчик пытался вынудить истца подписать соглашение о досрочном расторжении договора аренды от 18.10.2021. В связи с этим истец отказался от подписания предложенных ответчиком соглашений, после чего ответчик посредством имеющейся у него технической возможности дистанционно заблокировал двигатель автомобиля марка автомобиля (грз У466УА799) с помощью установленной в автомобиль охранной системы. Вследствие незаконных действий ответчика, уклоняющегося от исполнения обязательств по договору аренды и создающего препятствия к его исполнению истцом, с истец лишен возможности пользоваться арендованным им автомобилем, поскольку двигатель транспортного средства заблокирован ответчиком и не запускается. При этом документы на автомобиль и его ключи находятся у истца, поскольку он не отказывался от исполнения договора аренды и намерен исполнять его, а у ответчика отсутствуют законные основания для его расторжения. В досудебном порядке истец направил ответчику электронное письмо с требованием предоставить актуальные реквизиты для внесения арендных платежей и разъяснить причины отказа арендодателя от исполнения действующего договора. 05.03.2024 истец получил письмо ответчика, в котором ответчик указал, что договор аренды от 18.10.2021 утратил силу.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным односторонний отказ ИП фио от договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля №237-10 от 18.10.2021, применить последствия недействительности сделки с 27.02.2024.

Представитель истца по доверенности адвокат Ибрагимов Т.А.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ИП фио в судебное заседание явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля от 18.10.2021 №237-10. ИП Горьканов В.И. считает иск безосновательным, в связи с тем, что со стороны арендодателя были выполнены все условия договора. Ответчиком было предложено истцу подписать дополнительное соглашение и новую форму договора путем редактирования предыдущего договора аренды транспортного средства в соответствии с Законодательством РФ и вступившим в законную силу ФЗ №580. В соответствии с Федеральным законом №580-ФЗ Ширинов Т.И.О. не имел право эксплуатировать транспортное средство без заключения договора ОСАГО, также Ширинов Т.И.О. не имел право заниматься перевозкой пассажиров и багажа. Истец ссылается на то, что Горьканов В.И. воспрепятствовал Ширинову Т.И.О. в исполнении им обязанности по внесению арендных платежей путем блокировки банковской карты, на которую вносились арендные платежи.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

В силу п.п. 1 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, в том числе, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Согласно свидетельству о регистрации ТС автомобиль марка автомобиля регистрационный знак ТС на праве собственности принадлежит лизингополучателю фио

Судом установлено, что 18 октября 2021 года между Индивидуальным предпринимателем Горьканов В.И. (арендодатель) и Ширинов Т.И.О. (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля № 237-10, в соответствии с условиями, которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом транспортное средство без оказания услуг по управлению им.

В соответствии с п. 1.2 договора аренды ТС, гражданская ответственность арендодателя застрахована по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортных средств, что подтверждается страховым полисом.

Согласно п. 1.3 договора аренды ТС, арендодатель передает арендатору транспортное средство со всеми документами, необходимыми для его эксплуатации, в том числе: свидетельство о регистрации транспортного средства; полис ОСАГО; диагностическая карта о соответствии Транспортного средства обязательным требованиям безопасности транспортных средств; разрешение на право использования ТС в такси.

Как следует из п. 2.2.3 договора аренды ТС, арендатор обязан вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 2.3 договора аренды ТС, арендатор обязан перед выездом из гаража арендодателя, внести в кассу сумму в размере сумма, данная сумма является залоговым депозитом, который арендодатель вправе удержать безакцептно у арендатора, по любому из обязательств Арендатора согласно настоящего Договора.

Пунктом 3 договора аренды ТС, установлена стоимость аренды: п.3.1.- арендная плата за временное владение и пользование транспортным средством составляет сумма за один сутки аренды. При этом арендодатель предоставляет арендатору одни сутки свободные от оплаты аренды; п. 3.2 - одни сутки аренды автомобиля понимаются как временной период с 10-00 дня, текущего до 10-00 дня, следующего за оплаченным; п. 3.3.- оплата за услуги, оказываемые «Арендодателем» в п. 2.1.4. настоящего Договора составляет сумма за одни сутки; п. 3.4.-оплата комиссии парка составляет сумма за одни сутки аренды ТС.

В соответствии с п. 4 договора аренды ТС, списание арендной платы производится в 22:00 по московскому времени. Арендатор обязуется посуточно и без задержек вносить стоимость арендной платы по договору, в соответствии с графиком установленным настоящим договором. Арендодатель устанавливает арендатору дни освобождения от выплаты арендной платы: с 1-го по 12-й месяц действия Договора - 2 (два) выходных дня каждый месяц; с 13-го по 24-й месяц действия Договора - 3 (три) выходных дня каждый месяц; с 25-го до исполнения Договора - 4 (четыре) выходных дня каждый месяц

При неоплате аренды одних суток арендодатель вправе - заблокировать автомобиль, изъять транспортное средство у арендатора.

Согласно п. 4.3 арендатор вносит арендную плату путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо наличными денежными средствами в кассу арендодателя. Датой уплаты арендной платы по настоящему договору считается дата зачисления денежных средств на счет арендодателя.

Из п. 4.5. договора аренды ТС, следует, что размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон.

Истцом в обоснование доводов о своевременном и в полном объеме внесении необходимых арендных платежей представлена выписка по счету ПАО Сбербанк.

Из доводов искового заявления следует, что 27.02.2024 ответчик вызвал истца в офис и сообщил ему, что договор аренды прекращает свое действие и сторонам необходимо заключить новое соглашение. Ответчик пытался вынудить истца подписать соглашение о досрочном расторжении договора аренды от 18.10.2021. В связи с этим истец отказался от подписания предложенных ответчиком соглашений, после чего ответчик посредством имеющейся у него технической возможности дистанционно заблокировал двигатель автомобиля марка автомобиля (грз У466УА799) с помощью установленной в автомобиль охранной системы.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о разблокировке автомобиля, предоставлении актуальных реквизитов для оплаты договора аренды ТС.

Из сообщения ИП фио от 27.02.2024 следует, что ответчик уведомил истца о том, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2022 N 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», лицо имеет право заниматься перевозкой пассажиров и багажа в случае, если является индивидуальным предпринимателем или самозанятым, между сторонами должен быть заключен договор в соответствии с законодательством РФ или расторгнут договор от 18.10.2021 № 237-10. На основании того, что Ширинов Т.И.О. является самозанятым, договор от 18.10.2021 № 237-10, подписанный между ИП и физическим лицом, утратил силу в связи с вступлением ФЗ № 580-ФЗ.

Согласно п.1, п. 2 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу п.1 ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

01 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2022 № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2022 № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» легковое такси - легковой автомобиль, используемый для осуществления перевозок пассажиров и багажа на основании публичного договора фрахтования.

В соответствии с положениями Федерального закона № 580-ФЗ, с 01.09.2023 в каждом субъекте Российской Федерации должны начать функционировать три реестра - реестр перевозчиков, реестр легковых такси и реестр служб заказа легкового такси (п. 5 - 7 ст. 2).

Согласно п. 1 ст. 3 ФЗ № 580-ФЗ от 29.12.2022 деятельность по перевозке пассажиров и багажа легковым такси осуществляется на основании разрешения, предоставляемого юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или физическому лицу, и подтверждаемого записью в региональном реестре перевозчиков легковым такси, с использованием транспортных средств, сведения о которых внесены в региональный реестр легковых такси, при условии, что действие разрешения не приостановлено или не аннулировано.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.12.2022 № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» водителем легкового такси может быть лицо, которое заключило трудовой договор с перевозчиком либо является индивидуальным предпринимателем, которому предоставлено разрешение и который осуществляет перевозки легковым такси самостоятельно, или физическим лицом, которому предоставлено разрешение.

В соответствии со статьями 3, 12 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» услуги по таксомоторным перевозкам физическим лицом от своего имени оказываться не могут.

Как следует из возражений ответчика, фио было предложено истцу подписать дополнительное соглашение и новую форму договора путем редактирования предыдущего договора аренды транспортного средства в соответствии с вступившим в законную силу ФЗ № 580.

Обстоятельства предложения истцом заключения дополнительного соглашения не отрицаются стороной ответчика.

Учитывая существенное изменение законодательного регулирования деятельности по оказанию услуг легковыми такси, в том числе принятие Федерального закона от 29.12.2022 № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (вступил в силу с 01.09.2023) после заключения договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля № 237-10 от 18 октября 2021 года, поскольку истец не доказал, что отказ от договора не соответствует требованиям закона в порядке ст.ст. 166-168 ГК РФ, оснований удовлетворения заявленных исковых требований о признании отказа в одностороннем порядке от договора аренды с правом выкупа недействительным, применении последствий недействительности сделки не имеется.

Доказательств, подтверждающих доводы истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении иска фио Ихтяир оглы к ИП фио о признании отказа в одностороннем порядке от договора аренды с правом выкупа недействительным, применении последствий недействительности сделки, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Судья Е.М. Черныш

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2024 года.