Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-008229-28

№ 2-6626/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 октября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6626/2024 по иску Куприянова Владимира Борисовича к Куприянову Борису Владимировичу, Куприяновой Ольге Геннадьевне, ГБУ адрес Академический» об определении доли в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куприянов В.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Куприянову Б.В., Куприяновой О.Г., ГБУ адрес Академический», просит разделить лицевые счета, определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на содержание комнаты.

В обоснование заявленных требований указывает, что в комнате по адресу: адрес, помещение IX, комната 37 (фактически 516), зарегистрированы по месту жительства фиоБ с малолетней дочерью фио, 20.06.2011 г.., супругой фио, а также бывшей женой Куприяновой О.Г. и их общим совершеннолетним сыном Куприяновым Б.В. 2002 г.р. на основании договора социального найма. Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг. Между сторонами сложные отношения, при которых невозможно совместно оплачивать счет за коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Куприянов В.Б., ответчики Куприянов Б.В., Куприянова О.Г., ГБУ адрес Академический», третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки, возражений и ходатайств не представили.

Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что комната в коммунальной квартире по адресу: адрес, помещение IX, комната 37 (фактически 516) по договору социального найма от 15 сентября 2014 года № 561052620, с учетом дополнительного соглашения от 23 марта 2022 года предоставлена в пользование Куприянову В.Б., его малолетней дочери фио, паспортные данные, супруге фио, а также бывшей жене Куприяновой О.Г. и их общему совершеннолетним сыном Куприяновым Б.В. 2002 г.р.

Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, соглашение достигнуто только с его супругой, с бывшей супругой и совершеннолетним сыном соглашение не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, помещение IX, комната 37 (фактически 516), а также по оплате коммунальных услуг составит: Куприянову В.Б. 3/5 доли с учетом несовершеннолетней дочери фио и супруги фио, а Куприяновой О.Г. и Куприянову Б.В. – по 1/5 доле каждому.

Принятое решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах. Предусмотренных законом оснований для возложения обязанности заключить отдельные соглашения на управляющую компанию не имеется, принимая во внимание, что в отсутствие письменного согласия всех нанимателей и членов их семьи управляющая компания не может определить доли в оплате на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья в комнате по адресу: адрес, помещение IX, комната 37 (фактически 516), выделив Куприянову Владимиру Борисовичу 3/5 доли, Куприянову Борису Владимировичу - 1/5 доли, Куприяновой Ольге Геннадьевне - 1/5 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов соразмерно установленным судом долям.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2024 года.

Судья фио