Мотивированное решение

УИД 77RS0026-02-2023-015506-04

Дело № 2-5191/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19.08.2024г.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5191/2024 по иску ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» к Рогозе Евгению Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» обратилось в суд с иском к Рогозе Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом уточнения исковых требований за период с 01 апреля 2023 г. по 31 мая 2024 г. в размере сумма; расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, пени за период с 01.04.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, ссылаясь на то, что Рогоза Е.В., является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» по доверенности фио явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом поданных уточнений.

Ответчик Рогоза Е.В., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Рогоза Е.В., является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в период с 01 апреля 2023 г. по 31 мая 2024 г. не производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному ту или иному документу о передаче.

Исходя из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 г. по май 2024 г., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма Расчет задолженности, представленный истцом проверен судом и признан обоснованным, ответчиком данный расчет не оспорен доказательств оплаты содержания и ремонта жилого помещения коммунальных услуг суду не представлено.

Общая сумма пени за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 г. по 31.05.2024 г. составляет сумма

Расчет пени, представленный истцом, является математически верным, судом данный расчет проверен оснований для снижения пени с учетом требований ст. 333 ГК РФ, чуд не находит, исходя из размера задолженности, периода просрочки суд полагает, что заявленный размер пени установлен законом, не является явно завышенным, соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с Рогоза Е.В. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Рогозы Евгения Владимировича (паспортные данные Отделом УФМАС России по адрес в адрес) в пользу ООО «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-ЦЕНТР» (ИНН 7734435907) задолженность за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере сумма; пени за период с 01.04.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02.11.2024.

Судья фио