Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-008028-49

Дело № 2-5612/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 сентября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5612/2024 по исковому заявлению Лобова Ильи Борисовича к Бузановой Ольге Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лобов И.Б. обратился в суд с иском к ответчику фио, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивирует требования тем, что ответчик является его бывшей супругой, в принадежащей ему комнате по вышеуказанному адресу не проживает с момента регистрации в 2012 году, ее имущества в комнате нет, оплату коммунальных услуг не производила, брак расторгну 15 февраля 2017 года. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, доводы иска и исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представила, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявляла, доказательств уважительности причин не явки не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, комната 4 в четырех комнатной квартире коммунального заселения, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу Лобову И.Б. на основании договора купли-продажи от 23.07.2003.

Ответчик Бузанова О.А. зарегистрирована в квартире с согласия истца 29.03.2022 в связи с заключением брака.

Брак между фиоВ, и Бузановой О.А. прекращен 15 февраля 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 221 адрес.

Как указывает истец, Бузанова О.А. длительное время в квартире не проживает, ее имущества в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, перестала быть членом его семьи. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона (учитывая, что ответчик в квартире не проживает), либо соответствующего соглашения, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска фио в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бузанову Ольгу Александровну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Бузановой Ольги Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2024 года.

Судья фио